Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Poolmiljöer både ute och inne, utsikt över Edsviken och en villa ritad av Ralph Erskine och Anders Tengbom sätter tonen för denna fastighet i Kevinge. Den södervända baksidan är helt trädäckad med pool och jacuzzi och nås från flera delar av entréplanet. Stora fönsterpartier och burspråk binder samman miljöerna inomhus och utomhus på ett trevligt sätt. Villan med sina 8 rum och minst 5 sovrum uppfördes 1947 och har totalrenoverats i flera omgångar. Stilen är klassiskt modern med tidstypiska inslag i form av blyinfattat fönster, fiskbensparkett och flera öppna spisar. Entréplanet präglas av en öppen och social planlösning. Köket är inrett med grågröna spegelluckor och en central köksö, med fönster i tre väderstreck. Från matplatsen nås terrassen med bord och utekök samt resten av poolområdet. Sen följer TV-rum med platsbyggd bokhylla och vidare ett generöst sällskapsrum med utrymme för både matplats och soffgrupper. De många utgångarna mot trädäcket gör poolområdet till en väl integrerad del av våningsplanet. På entréplanet finns även sovrum, badrum och gäst-wc, samt en master-suite med walk-in-closet och generöst utformat badrum med mycket förvaring, avställningsytor och dubbeldusch. På övre plan erbjuds ytterligare sällskapsdel med synliga takbjälkar, perfekt för sittgrupper eller som aktivitetsrum. Två sovrum, ett i vardera ände, exklusivt badrum och praktiska förråd. Flera takfönster ger fint ljusinsläpp och utsikt bort mot Edsviken. I källarplanet finns en separat relaxavdelning med inomhuspool, duschar och turkisk ångbastu. Här nere finns även biorum och vinkällare med köksö där vänner kan samlas. Den avskilda delen med egen entré innehåller sovrum, badrum och fullt utrustat kök. Villans framsida består av trevligt anlagd gräsmatta och det finns garage med vattenburen golvvärme, carport och ytterligare bilplatser bakom fjärrstyrd grind. Kevinge präglas av villabebyggelse med Edsviken, klippbad och Kevinges golfbana som tydliga inslag. Danderyds Centrum med shopping och service ligger nära, liksom goda kommunikationer. I närområdet finns Kevingeskolan, F–6, och Kevinge förskola. Danderydsvallen erbjuder gräs- och konstgräsplaner, uterink och beachvolley. Välkommen till ett rymligt och exklusivt boende nära både grönska och vatten. Fastigheten har under 2023/2024 genomgått en större uppdatering interiört av nuvarande, med bland annat. - Köket är helt nytt med dubbla diskmaskiner och två stora fulla kylkåp och en hel frys - Ny tvättstuga i källaren - Samtliga badrum i entréplan samt i det övre planet - Walk-in-closet i entréplan - Garderobsyta i hallen - Ommålat och slipade golv - Utekök 2007: Poolen etablerades på den västra sidan 2007-2009: Toaletten i källarplan renoverades 2007-2008: Samtliga våtutrymmen renoverades 2008: Samtliga delar av grundmuren omdränerades samt putsades 2008: Yttertaket lades om 2008: Köket på entréplan 2008: Ytskiktsrenovering utav samtliga delar av fastigheten 2008: 3-glas isoler fönster etablerades runt om i fastigheten 2014: Tillbyggnad renoverades på den västra sidan utav fastigheten. 2018: Spabad etablerades på den västra sidan 2021: Eldstaden sotades samt provtrycktes 2021: Luftflödesprotokoll avseende FTX-system 2008: Servisledning samt ledningssystem för dagvatten lades om. Elinstallation 2008: FTX-system etablerades utav en entreprenör. 2008: Bergvärmepump etablerades utav en entreprenör 2008: El-centralen byttes utav en entreprenör 2018: Byte av liner till poolen 2019: Automation för utepool 2021: Två styckna luftluftvärmepumpar etablerades