Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till denna charmiga och välplanerade villa i populära Nykvarn, ett hem där smarta ytor, en härlig trädgård och flera möjligheter skapar en bostad som passar familjen riktigt bra. Här får du ett hem som på ett fint sätt visar att storlek inte alltid handlar om antal kvadratmeter, utan om hur ytorna används. Bostaden är genomtänkt disponerad och erbjuder hela fyra sovrum, två på entréplanet och ytterligare två på nedre plan. Det gör huset till ett utmärkt alternativ för familjen som vill ha separata sovrum och bra möjligheter för barn, gäster eller hemmakontor, utan att behöva ett stort och svårskött hus. På entréplanet möts du av en välkomnande planlösning med två sovrum, badrum med dusch samt praktisk tvättavdelning med både tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och kan med fördel användas som både vardagsrum och matsalsdel. En trappa ner väntar husets kanske mest flexibla del. Här finns ett stort allrum med gott om plats för exempelvis biljardbord, soffgrupp och TV-hörna. Ett rum som enkelt kan anpassas efter familjens behov och kanske bli den självklara platsen för spelkvällar, filmkvällar eller umgänge med vänner. Här finns även två bra sovrum samt ett separat badrum med dusch, vilket gör nedre planet till en egen liten del av huset ,perfekt för barnen, tonåringen, gäster eller den som behöver lite mer avskildhet. Utomhus väntar en stor och vacker trädgård med gott om plats för både lek, avkoppling och sociala stunder. Runt huset löper en generös träaltan som verkligen tar vara på tomtens möjligheter. Tack vare altanens placering runt huset kan du följa solen under dagen och enkelt hitta både soliga och mer skuggiga platser beroende på tidpunkt. Här finns utrymme för loungemöbler, matgrupp, grill och kanske en plats där barnen kan leka medan middagen förbereds. En trädgård som helt enkelt bjuder in till att använda huset och dess utemiljö på riktigt under årets varmare månader. Den stenlagda uppfarten ger gott om parkeringsmöjligheter och rymmer flera bilar. På tomten finns dessutom en befintlig byggnad som tidigare använts som garage. För den som saknar behov av garage finns här en spännande möjlighet att i stället utveckla byggnaden till exempelvis gästhuset, hemmakontoret, tonårsboendet eller hobbyrummet. Huset har genom åren fått flera förbättringar, men det finns även vissa renoveringar kvar att färdigställa. Det ger samtidigt nästa ägare möjlighet att utveckla bostaden vidare och sätta sin egen prägel på hemmet. Nykvarn är ett uppskattat samhälle för den som vill kombinera ett lugnare boende med närhet till service och goda kommunikationer. För pendlaren är närheten till Nykvarns station en stor fördel, med tågförbindelser mot bland annat Stockholm och andra orter längs Mälarbanan/Svealandsbanan. För barnfamiljen finns flera grundskolor i kommunen, bland annat Björkestaskolan, Furuborgskolan, Turingeskolan och Lillhagaskolan, tillsammans med förskolor. Naturen är ständigt närvarande och det finns gott om möjligheter till friluftsliv, motion och aktiviteter. Nykvarn erbjuder dessutom ett rikt förenings- och idrottsliv, vilket gör området attraktivt för både stora och små. Välkommen att anmäla ditt intresse redan idag!