Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Varmt välkomna till Norra Larssveden 2 och denna nybyggda 1-planvilla! Sjönära och attraktivt läge i Norra Barken. Varmt välkomna till Norra Larssveden 2! Nu erbjuds möjligheten att förvärva ett "LB-hus" Optimal 133 anno 2022. Huvudbyggnad om 6 RoK disponerat på en BoA om 133 m² med 4 sovrum varav 3 i egen del av huset vilket bonar för optimal och praktisk planlösning. I övrigt mycket trevlig planlösning med luftiga intryck tack vare ryggåstak centralt i huset där man även placerat en värmande kamin, perfekt för social samvaro och större sammankomster med familj och vänner. Från vardagsrummet med fantastiskt ljusinsläpp via stora glaspartier tar du dig vidare till rymlig altan i vinkel och med viss sjöutsikt. Fastigheten har en genomgående vattenburen golvvärme via frånluftsvärmepump och genomgående parkettgolv förutom i våtutrymmen där man valt smakfullt kakel/klinkers, fiber installerat mm. Köket är rymligt och enkelt att möblera med större köksmöbler, gott om bänkytor, mycket god maskinell standard där samtliga vitvaror är från Siemens och köket är från Marbodal med vita profilerade luckor. Dubbla våtutrymmen med duschplats varav det ena med badkar. Härlig trädgårdstomt som är inhägnad av karismatisk gärdesgård, perfekt för lek- och aktivitet och sena sommarkvällar vid grillen. Stor rymlig parkeringsplats med plats för upp till 6 bilar alternativt husbil/båt och elbilsladdare installerad vid husknut. Vinterisolerat förråd med förvaring för trädgårdsredskap. Tillgång till brygga och båtplats via gemensamhetsanläggningen. Rikligt bad- och båtliv samt med möjlighet att från bryggan ta dig till Mälaren och Östersjön via Strömsholms kanal. Ca 10 minuter med bil till centrala Smedjebacken och cykelväg in till Söderbärke med alla bekvämligheter. Fastigheten säljs besiktad och försäkrad mot dolda fel sk. Försäkrad Plus. Välkommen med din intresseanmälan idag! Groventré: Groventré med klinkergolv, garderober, värmepanna, tvättmaskin, torktumlare och gott om bänkytor. Hall: Hall med klinkergolv, luftvärmepump. badrum: Badrum med kakel/klinker, badkar, WC, vattenburen handdukstork, tvättställskommod. Sovrum: Sovrum med parkettgolv och rejäl klädkammare/teknikrum. Kök och vardagsrum: Kök och vardagsrum i öppen planlösning, utgång till altan, kamin och ryggåstak. Köket har gott om bänkytor och utrustat med kyl/frys i fullhöjd, varmluftsugn, spishäll (induktion), fläkt samt diskmaskin - samtliga av fabrikat Siemens. Allrum: Allrum med parkettgolv och luft/luftvärmepump. 3 sovrum: 3 stycken sovrum med parkettgolv. Duschrum: Duschrum med kakel/klinker, dusch med vikbara duschväggar, WC, tvättställskommod, vattenburen handdukstork. Södra - och norra Larssveden är beläget cirka 2,5 km norr om Söderbärke centrum. Området är vackert beläget invid sjön Barken. Bostadstyperna i området är mestadels nybyggnationer. Du tar dig enkelt till Söderbärke via cykelbana. Avstånd till Smedjebacken 12 km, Ludvika 23 km och till Fagersta 25 km.