Egenskaper

Släktgård med 200 års historia – nu söker denna unika lantbruksfastighet sin nästa förvaltare. Med generösa byggnader, egna åkrar och ett arv av hantverk i varje planka, bjuder gården på en sällsynt kombination av själ, potential och centralt läge. NYGJORDA RENOVERINGAR: Bostadshuset på nedre gården har sedan sommaren 2025 nymålad fasad. Bostadshuset på övre gården har helt ny/omlagt yttertak sedan hösten 2025. BEFINTLIGA PANTBREV: 400.000 Skr. FRI EL: Viss friel ingår årets alla dygn, dygnets alla timmar. Fastigheten har en storlek om ca 13,5 Ha med ängsmark och viss skogsmark. På fastigheten finns två stora bostadshus om ca 287/325 kvm och ett flertal andra byggnader såsom; 2 st OINREDDA VILLOR i 1,5 plan på övre gården med timmerstomme. TRAKTORGARAGE/MASKINHALL 304 kvm, med 5 portar ( B 3,5 x H 3,7 m )och stor loge. takhöjd om ca 5 meter i traktorgaraget och ett stor loge för god förvaring. Här finns mycket stor gårdsplan med plats för många och stora fordon. Markytan är iordninggjord på djupet och tål tung belastning. BILGARAGE 130 kvm med 4 portar ( B 3,0 x H 2,5 m) och 2 gångdörrar en på var sida som leder upp till 2 fristående inredda lägenheter om ca 65 kvm vardera. SÅGHUS/HYVLERI OCH SNICKARRUM 182 kvm stor byggnad. KARA - såg, LOGOSOL - hyvel, detta drivs av faststående traktor. Spånsug för hyvel och såg leds till stort spånrum. I byggnaden finns också ett inrett snickarrum med fräs/svarv, bandsåg, pelarborrmaskin, slipmaskin, arbetsbänk och hyvelbänk samt spånsug till spånrummet. Ett flertal vägguttag och 3-fas uttag finns. VIRKESFÖRRÅD 323 kvm med 4 st skjutdörrsektioner med möjlighet att köra igenom byggnaden på två ställen. VEDTÄLT 248 kvm med öppna gavlar med hög takhöjd. GRUNDLÄGGNING GARAGE på övre gården, ca 100 kvm. Vatten/värme kulvert grävd från bostadshuset till garage grunden. Färdiga väggsektioner finns. FLERA HÄRBREN, LADOR OCH ÄLDRE BYGGNADER finns på fastigheten., Timrå. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.