Image 1 of 73

Storhullsjön 445 86496 Stöde

Sundsvall · Farm / country estate

RusticFully renovated1900s
Similar homes
200 m²
Living area

Property features

Tiled stoveFireplaceHigh ceilingsDouble doorsMullioned windowsOriginal doorsModern bathroomOriginal plank floors +19

Location

43/100
Schools
0
Services
9
Commute
40
Traffic proximity
97
Nature
81
Common work municipalities
Sundsvall 53 min by car
Timrå 50 min by car
Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Sports Swimming pool 14.8 km
Radon Unknown
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 381 m
distance
Wind power (planned) 2,426 m
Högsvedjan, under consideration
Wells (500 m) 3 wells
median drilled depth 76 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 155,000 m²
Assessment year 2023
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till en unik möjlighet att förvärva en storslagen gård med ett av områdets mest eftertraktade lägen, vackert belägen vid Stor-Hullsjön i Stöde, med egen udde och en hänförande utsikt över vattnet.Här möts du av en generös och smakfullt renoverad fastighet där varje detalj har tagits om hand med omsorg. Bostadshuset erbjuder gott om utrymme för både familjeliv och sociala tillställningar, med ljusa, öppna ytor och en harmonisk känsla som genomsyrar hela hemmet. De varsamma renoveringarna har bevarat gårdens charm samtidigt som moderna bekvämligheter har integrerats på ett stilfullt sätt.Till fastigheten hör en imponerande loge samt flera välskötta ekonomibyggnader som öppnar upp för en mängd möjligheter, oavsett om du drömmer om verksamhet, hobbybruk, djurhållning eller bara önskar gott om plats för förvaring och projekt. Här finns utrymme att förverkliga visioner. På den soliga södersidan av fastigheten väntar en riktig oas, en pool fylld med friskt sjövatten från Stor-Hullsjön, uppvärmd med energieffektiv luftvärmepump. Här kan du njuta av varma, avkopplande bad med sjöns vidsträckta vy som kuliss. Kombinationen av det naturliga vattnet och modern teknik skapar en unik badupplevelse som förhöjer livskvaliteten och förlänger säsongen. För dig som uppskattar natur- och friluftsliv erbjuder området något alldeles extra. Stor-Hullsjöns FVOF omfattar Stor-Hullsjön, Lill-Hullsjön och Hissjön, ett uppskattat fiskeområde där det årligen planteras in öring. Här finns goda möjligheter till ett rikt fiske efter bland annat abborre, öring, regnbåge, gädda och sik. Stor-Hullsjön, som når hela 28 meters djup, är särskilt känd för sina riktigt stora öringar. Området bjuder även på fina faciliteter som camping, sandstrand, grillplatser och bastu, och vintertid binds sjöarna samman av skoterleder som även lämpar sig för turer på skidor. Detta gör fastigheten till en perfekt plats för dig som vill kombinera ett bekvämt boende med ett aktivt liv nära naturen, året om. Det som verkligen gör denna fastighet unik är dess läge. Den egna udden ger en känsla av avskildhet och exklusivitet, där du kan njuta av solen från morgon till kväll och följa årstidernas skiftningar över sjön. Utsikten över Stor-Hullsjön är inget mindre än magisk, en levande tavla som ständigt förändras och skapar en rofylld atmosfär. Detta är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga, en plats där natur, vatten och öppna landskap möter komfort och möjligheter. En gård att trivas i, utveckla och älska i generationer framöver.Välkommen att uppleva denna pärla på plats. Vill man ha en gård med en utsikt där man bara fastnar då är detta perfekt för er.

Characteristics

  • School: limited access
  • Limited services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
EN
Emma Nordin
Ludvig & Co (Reg. Fastighetsmäklare)
Asking price
SEK 4,990,000
approx. €454,235
View at broker