1 / 24

Totravägen 59 81740 Bergby

Gävle · Gård

Rustikt1900-tal

Egenskaper

Spröjsade fönsterTrädgårdGamla trädStenmurLadugård / uthusGäststugaFaluröd fasadStengrund +1

Läge

60/100
Skola
43
Service
69
Pendling
45
Trafiknärhet
54
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Gävle 49 min bil
Sandviken 58 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Bergby 3.7 km
Café Bergby Café 3.7 km
Restaurang Bergby Krog 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.7 km
Apotek Apoteket 3.8 km
Sport Sporthall 4.2 km
Grundskola Bergby Centralskola 1-9 4.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 578 m
avstånd
Kommunalskatt 33.77%
kommun 22.26 + region 11.51
Befolkning 103 838
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 43.8%
snitt 48%
Småhuspris 25 150 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 90 000 m²
Taxeringsvärde Försäljningen avser del av fastighet, varför området saknar eget taxeringsvärde. Fastigheten kommer att bildas genom avstyckning och något registrerat taxeringsvärde finns därför inte i dagsläget. Efter genomfört köp kommer köparen att uppmanas av Skatteverket att ansöka om ny taxering för den nybildade fastigheten.

Beskrivning

Charmig gård med stora möjligheter och många bevarade detaljer, belägen i ett öppet och naturnära landskap. Fastigheten omfattar 9 hektar och består av boningshus, sommarhus, härbre samt ladugård med förutsättningar för djurhållning. Boningshuset är hemtrevligt och varsamt bevarat med en varm och genuin atmosfär. Huset är uppfört i två plan och välkomnar via en farstu som leder vidare till en öppen hall. Det rymliga köket håller äldre standard och är utrustat med vedspis. Från köket nås även badrummet. På entréplanet finns vidare sovrum/matrum, vardagsrum samt WC. På övre plan finns ytterligare sovrum, allrum samt goda förvaringsutrymmen. Här återfinns vackra trägolv och pärlspont som bidrar till husets charm och karaktär. Det stora sommarhuset erbjuder gott om plats och präglas även det av många bevarade detaljer såsom äldre Durotapeter, kakelugnar och vedspis. Här finns äldre kök både på nedre och övre plan samt flera rum som skapar flexibla utrymmen och möjligheter för olika användningsområden efter behov och önskemål. Ladugården erbjuder möjligheter för djurhållning och innehåller bland annat ett äldre stall, snickarbod, vedbod, dass samt flera förvaringsutrymmen. På övervåning finns idag höförvaring och stor öppen yta. Vidare på fastigheten finns ett timrat härbre. En fastighet för dig som söker ett naturnära boende med charm, historia och stora möjligheter i vacker landsbygdsmiljö. Kommande försäljning, mer info kommer! Visning blir tidigaste i augusti.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt
ÅE
Åsa Eriksson
Ludvig & Co (Fastighetsmäklare)
Utgångspris
2 695 000 kr
Visa hos mäklare