Detaljplan Bearbetning inför samråd
Detaljplan för del av Tobisborg 1:1
80 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 februari 2022
Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar att bebygga fastigheten med sex bostadstomter.
Vårhallavägen 10
Simrishamn · Villa
RustiktLätt moderniserat1990-tal
79 m²
Boarea
3
Rum
Egenskaper
KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgård +5
Läge
85/100Skola
71
Service
93
Pendling
86
Trafik
88
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Tobisborg Café & Restaurang 510 m
Närbutik 710 m
Sport Sporthall 2 km
Café Pausa 2,1 km
Systembolaget 2,3 km
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 2,3 km
Sport Friskhuset 2,4 km
Apotek Apoteksgruppen 2,4 km
Vård Sjukhus 2,5 km
Sport Ridhus 4,7 km
Förskola Namn saknas 1,9 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Backstugan 1,9 km
Förskola Förskolan Läris 2 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,8 km
Grundskola Fredsdalsskolan 1,9 km
Grundskola Korsavadsskolan 2,2 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 059 m
avstånd
Vindkraftverk 4 391 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 388 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (från 2015)
Uppvärmning Direktverkande el - luft/luftvärmepump, elradiatorer, golvvärme hall och kök
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 911 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN GLADSAX 34:110
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 494 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Här bor du mitt i vackraste natur med Bäckhalladalens naturreservat, Tobisviks och Vårhallens sandstrand och klipphällar alldeles nära. Dessutom på en helt insynsskyddad, idyllisk och friköpt tomt. Stugan är i ett plan, vinkel byggdes till i början av 90-talet, så det är verkligen ett komplett boende med praktisk planlösning. Det är inrett med öppet upp i nock, synliga takbjälkar, träpanel och en värmande braskamin som är centralt placerad mot det stora vardagsrummet i vinkel. Två sovrum varav ett större med utgång till altan i söderläge och ett med extra loft som sovplats. Arbetskök. Badrum, som även har tvättmaskin. Hall/kök med golvvärme. Luft/luftvärmepump för övrigt. Tomten som är i lite sluttning skyddas av höga häckar som gör detta till en privat och skyddad idyll. Det är uppdelat som olika trädgårdsrum med uteplatser, stenhällar och lummiga planteringar, bl.a fikonträd, vinranka, körsbärsträd, rhododendron och rosor. Separat gäststuga, en förråd/verkstadsbod och ett enkelt trädgårdsförråd. Ner till hav och strand är det ca 250 meter. Busshållplats/kommunikationer än närmre. Till Tobisviks fritidsbad och tennisbanor ca 1,4 km och in till Simrishamns hamn, restauranger och handel är det ca 2,5 km.
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Manfred Ols väg 1
3 650 000 kr
Simrishamn 41 min till Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Per Pers väg 11, Brösarp
2 495 000 kr
Tomelilla 40 min till Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gamla vägen 21, Simrishamn
5 475 000 kr
Nära Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Byadammsvägen 2
4 395 000 kr
Simrishamns kommun Nära Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Åkeslundsvägen 9
2 995 000 kr
Simrishamn 13 min till Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn 10 min till Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
SE
Sara Ekblom
Utgångspris
4 200 000 kr
Vårhallavägen 10
Simrishamn · Villa
RustiktLätt moderniserat1990-tal
1 / 32
Egenskaper
Skick
Lätt moderniserat
Karaktär
Rustikt
Byggår
1990-tal
Användning
Permanentboende
KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusLoft / mezzaninStengrundLandsbygd
Läge
85 /100
Skola
71
Service
93
Pendling
86
Trafik
88
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %Ystad 8.8 %Tomelilla 6.6 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
Detaljplan Bearbetning inför samråd
Detaljplan för del av Tobisborg 1:1
80 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 1 februari 2022
Syftet med planansökan är att fastighetsägaren önskar att bebygga fastigheten med sex bostadstomter.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Tobisborg Café & Restaurang 510 m
Närbutik 710 m
Sport Sporthall 2 km
Café Pausa 2,1 km
Systembolaget 2,3 km
Matbutik Ica Brunnshallen Simrishamn 2,3 km
Sport Friskhuset 2,4 km
Apotek Apoteksgruppen 2,4 km
Vård Sjukhus 2,5 km
Sport Ridhus 4,7 km
Förskola Namn saknas 1,9 km
Förskola Förskola Och Fritidshem Backstugan 1,9 km
Förskola Förskolan Läris 2 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,8 km
Grundskola Fredsdalsskolan 1,9 km
Grundskola Korsavadsskolan 2,2 km
Radon Okänd (sedimentärt berg)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 059 m
avstånd
Vindkraftverk 4 391 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 388 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 93 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas (från 2015)
Uppvärmning Direktverkande el - luft/luftvärmepump, elradiatorer, golvvärme hall och kök
Fastighet & ekonomi
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN GLADSAX 34:110
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 494 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Beskrivning
Här bor du mitt i vackraste natur med Bäckhalladalens naturreservat, Tobisviks och Vårhallens sandstrand och klipphällar alldeles nära. Dessutom på en helt insynsskyddad, idyllisk och friköpt tomt. Stugan är i ett plan, vinkel byggdes till i början av 90-talet, så det är verkligen ett komplett boende med praktisk planlösning. Det är inrett med öppet upp i nock, synliga takbjälkar, träpanel och en värmande braskamin som är centralt placerad mot det stora vardagsrummet i vinkel. Två sovrum varav ett större med utgång till altan i söderläge och ett med extra loft som sovplats. Arbetskök. Badrum, som även har tvättmaskin. Hall/kök med golvvärme. Luft/luftvärmepump för övrigt. Tomten som är i lite sluttning skyddas av höga häckar som gör detta till en privat och skyddad idyll. Det är uppdelat som olika trädgårdsrum med uteplatser, stenhällar och lummiga planteringar, bl.a fikonträd, vinranka, körsbärsträd, rhododendron och rosor. Separat gäststuga, en förråd/verkstadsbod och ett enkelt trädgårdsförråd. Ner till hav och strand är det ca 250 meter. Busshållplats/kommunikationer än närmre. Till Tobisviks fritidsbad och tennisbanor ca 1,4 km och in till Simrishamns hamn, restauranger och handel är det ca 2,5 km.
Liknande hem
Prissänkt −5 %
Manfred Ols väg 1
3 650 000 kr
Simrishamn 41 min till Simrishamn
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Per Pers väg 11, Brösarp
2 495 000 kr
Tomelilla 40 min till Tomelilla
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Gamla vägen 21, Simrishamn
5 475 000 kr
Nära Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Byadammsvägen 2
4 395 000 kr
Simrishamns kommun Nära Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −3 %
Åkeslundsvägen 9
2 995 000 kr
Simrishamn 13 min till Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −5 %
Branteviksvägen 131, Brantevik
8 995 000 kr
Simrishamn 10 min till Simrishamn
samma stil · samma skick · samma karaktär
Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge