1 / 29

Avestagatan 41, Solhem

Stockholm · Villa · Byggd 1949

1940-tal
108 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carportSolpanelerTakfönster +3

Läge

82/100
Skola
100
Service
100
Pendling
67
Trafiknärhet
63
Natur
78
Pendling till jobbkommuner
Stockholm 26 min bil
Solna 17 min bil
Huddinge 29 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 220 m
Sport Fitness24Seven 330 m
Restaurang Golden Kitchen 350 m
Sport Sporthall 550 m
Café Kaffe 7:an 770 m
Apotek Apoteket 780 m
Matbutik Coop Spånga Torg 790 m
Närbutik Pick&Mix 860 m
Sport Badhus 1.6 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ridhus 3.2 km
Sport Ishall 3.3 km
Sport Multiarena 6.7 km
Grundskola Solhemsängens skola 120 m
Gymnasium Spånga Gymnasium 52333875 780 m
Radon Låg risk (postglacial lera)
markradon
Översvämningsrisk endast beräknat högsta flöde
MSB-karterad zon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 524 m
avstånd
Badplats 4 136 m
Maltesholmsbadet, Strand, bra 2025
Brunnar (500 m) 121 st
median borrdjup 161 m
Kommunalskatt 30.55%
kommun 18.22 + region 12.33
Befolkning 995 574
invånare i kommunen
Medianinkomst 414 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 63.6%
snitt 48%
Småhuspris 57 782 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Betong/tegel
Fönster Mestadels 3 glasfönster (2011)
Uppvärmning Vattenburen värme med CTC bergvärmepump (2023). Solpaneler (2022) samt laddbox 15 Kw.
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 721 m²
Fastighetsbeteckning STOCKHOLM AZALEAN 9
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Ljuva 40-tal! På bekvämt gångavstånd till både Spånga Centrum, pendeltåget och Solhemsskolan väntar denna karaktärsfulla och välskötta etagevilla från 1949. Här möts tidstypisk charm och gedigen byggkvalitet med moderna uppdateringar och generösa ytor för den växande familjen. Bostaden omfattar totalt 208 välplanerade kvadratmeter fördelade över tre plan med en spännande etagelösning som skapar både rymd och karaktär. De ljusa sällskapsytorna bjuder på ett fantastiskt ljusinsläpp från flera väderstreck, och det smakfulla Puustelli-köket utgör hemmets naturliga samlingsplats med plats för stora middagar framför den värmande Keddy-braskaminen. Härifrån nås även den takskyddade altanen i soligt sydvästläge – en perfekt plats för sommarens måltider och umgänge. Huset erbjuder 3–4 sovrum på de övre planen samt ytterligare inredda sov- och gästrum i källarplanet, vilket ger stor flexibilitet för familj, gäster, hemmakontor eller tonårsavdelning. Två helkaklade våtrum, gäst-wc, gott om förvaringsutrymmen, garage med direkt access till huset samt egen uppfartsparkering bidrar till ett bekvämt vardagsliv. Den friköpta och lättskötta trädgårdstomten om 721 kvm erbjuder fina gräsytor för lek och avkoppling samt sol från morgon till kväll. Dessutom ger bergvärme, ny värmepump från 2023 och installerade solceller en mycket god driftsekonomi. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt villaområde med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer och service. Från Spånga station når du Stockholm City på endast cirka 12 minuter. Kommande försäljning – anmäl ditt intresse redan idag för förhandsvisning!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Trafikutsatt
TA
Tommy Andersson
Svensk Fastighetsförmedling Vällingby/Hässelby/Spånga
Utgångspris
--
Visa hos mäklare