Bild 1 av 26

Höstgatan 8, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggår 1972

Blandat1970-tal
95 m²
Boarea
4
Rum
1972
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +6

Läge

94/100
Skola
100
Service
100
Pendling
89
Trafik
96
Natur
85
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

740 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/266 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

940 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 december 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/946 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

870 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 20 november 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Ärende: SPN 2025/692 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Yvonnes Café 670 m
Matbutik Willy's Simrishamn 830 m
Sport Sporthall 920 m
Vård Sjukhus 1 km
Restaurang Turistgården 1,3 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1,3 km
Närbutik Uncle Salah 1,3 km
Apotek Apoteksgruppen 1,4 km
Systembolaget 1,4 km
Sport Ridhus 8,1 km
Förskola Simrislundsskolan 130 m
Förskola Förskola Annelundsstugan 210 m
Förskola Kometens Förskola 350 m
Grundskola Simrislundsskolan 130 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,6 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,9 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 040 m
avstånd
Vindkraftverk 893 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 2 308 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 90 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegelstensfasad
Stomme Trä
Bjälklag Gjutna valv till källaren, trä till råvinden
Fönster 3-glas (2018, ett insatt 2011)
Uppvärmning Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump, golvvärme (el, i duschrum,),, öppen spis med insats i gillestugan
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 660 m²
Fastighetsbeteckning SIMRISHAMN RÄFSAN 4
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Ombonad, ljus och trevlig familjevilla i ett plan med källare. Öppen sällskapsyta med vardagsrum, matplats och nytt fint arbetskök i ett. Via matplatsen nås trädäck och insynsskyddad trädgård i söder/västerläge. Under senare år har även fönster, elcentral, garageport och gavlar bl a bytts. Allmän uppfräschning av ytskikten likaså. Källarens gillestuga och generösa sovrum passar fint för både ungdomshäng, övernattande gäster som för hemmakontor. Populärt och lugnt kvarter ett stenkast från Simrislundsskolan. En glimt av havet får du på köpet.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Havregatan 20

2 950 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −2 %

Nyhemsgatan 13

3 995 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång god service tyst läge mycket grönt läge

Kanikevägen 15B, Simrishamn

6 400 000 kr
Simrishamn 18 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Vetegatan 8, Simrishamn

2 690 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Norregårdavägen 4

3 295 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bornholmsvägen 2

5 850 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Utgångspris
2 750 000 kr
Visa hos mäklare