Bild 1 av 29

Bornholmsvägen 2

Simrishamn · Villa · Byggår 1970

ModerntFullt renoverat2020-tal
165 m²
Boarea
6
Rum
1970
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplats +8

Läge

92/100
Skola
91
Service
100
Pendling
89
Trafik
94
Natur
83
Vanliga jobbkommuner
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

360 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 15 juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/266 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

460 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 1 december 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Ärende: 2021/946 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 440 m
Matbutik Willy's Simrishamn 500 m
Café Yvonnes Café 630 m
Vård Sjukhus 860 m
Sport EnergiCenter Simrishamn 860 m
Restaurang Turistgården 880 m
Apotek Apoteksgruppen 960 m
Närbutik Uncle Salah 970 m
Systembolaget 1 km
Sport Ridhus 7,9 km
Förskola Simrislundsskolan 460 m
Förskola Förskola Annelundsstugan 590 m
Förskola Namn saknas 790 m
Grundskola Simrislundsskolan 490 m
Grundskola Korsavadsskolan 1,4 km
Grundskola Nils Holgerssonskolan 1,5 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 117 m
avstånd
Vindkraftverk 1 367 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 1 946 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Treglas - Alu/trä från Elitefönster
Uppvärmning Luft/vatten värmepump - vattenburen golvvärme. Contura kamin.
Ventilation Självdrag + förstärkt ventilation via Nivell golvsystem

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 690 m²
Taxeringsvärde 3 187 000 kr

Ett nytt hem – bakom den tidlösa tegelfasaden Beskrivning Bakom den tidlösa tegelfasaden väntar en villa som genomgått en omfattande förvandling. Här har huset i princip fått ett helt nytt liv med genomgripande renoveringar från grundplatta till yttertak och med stort fokus på kvalitet och ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Modern komfort genomsyrar hela huset. Vattenburen golvvärme i samtliga rum ger en behaglig och jämn värme, medan solceller bidrar till en energieffektiv drift. Samtliga vattenledningar samt hela elsystemet är utbytt. Det nya köket utgör en naturlig samlingspunkt och det generösa sällskapsrummet om hela 40 kvm erbjuder gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Villan erbjuder tre generösa sovrum samt ett separat kontor, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster och ett flexibelt vardagsliv. Både badrum, gästtoalett och tvättstuga är helt nya, liksom husets samtliga ytskikt. Här har varje del av huset uppdaterats med fokus på att skapa ett modernt, bekvämt och genomtänkt hem. Resultatet är en villa som kombinerar känslan av ett nybyggt hem med charmen och karaktären hos en klassisk tegelvilla. Läget är något alldeles extra. Här möts du av en härlig havsutsikt och ett område som erbjuder både lugn och hög livskvalitet. Naturen och havet finns ständigt närvarande och från huset kan du njuta av soluppgångar över havet, årstidernas skiftningar och en utsikt som aldrig blir vardag. Interiör Entréhall med plats för kläder och skor. Slitstarkt linoleumgolv (Marmuleum Luxury Tiles Forbo). Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar, wc och tvättställ samt fönster. Golvvärmeslinga. Vardagsrum och matrum om ca 40 kvm. Ett ljust och härligt sällskapsrum med fönster mot både havet och trädgården. Conturakamin skapar stämning. Centralt placerat kök i öppen planlösning med generös matplats. Köksön blir den centrala samlingsplatsen omgiven av inredning i härlig grön nyans, med laminatbänkskriva som påminner om Perstorpsskivan! Gott om skåp med "låda i låda". Inbyggnadsugn och mikro i kombination med ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Tre generösa sovrum. Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod med handfat, högskåp samt handdukstork. Golvvärmeslinga. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk, tvättho, värmepanna, garderober och en välordnad och praktisk klädkammare. Glasad dörr till trädgården. Kontor eller gästrum med glasad dörr till trädgården.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Ängen 3B, Simrishamn

25 000 000 kr
Simrishamn 17 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9 000 000 kr
Simrishamn 13 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

5 450 000 kr
Simrishamn 17 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

14 850 000 kr
Simrishamn 17 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Galoppgatan 11

3 295 000 kr
Nära Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Schönströms väg 2

4 950 000 kr
Simrishamn 20 min till Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
5 850 000 kr
Visa hos mäklare