1 / 28

Galoppgatan 11

Simrishamn · Villa · Byggd 1979

ModerntFullt renoverat2020-tal
155 m²
Boarea
7
Rum
1979
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +6

Läge

92/100
Skola
94
Service
98
Pendling
89
Trafiknärhet
91
Natur
86
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 51 min bil
Tomelilla 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Yvonnes Café 830 m
Vård Sjukhus 1.2 km
Matbutik Willy's Simrishamn 1.2 km
Apotek Apoteksgruppen 1.3 km
Sport Sporthall 1.4 km
Restaurang Pizza House 1.6 km
Närbutik Uncle Salah 1.6 km
Sport Friskhuset 1.6 km
Systembolaget 1.8 km
Sport Ridhus 8.1 km
Grundskola Simrislundsskolan 490 m
Gymnasium Nova gymnasium 1.6 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 941 m
avstånd
Vindkraftverk 566 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 2 569 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 108 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel och träpanel
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Treglas
Uppvärmning Luft/luft värmepump (2 st), direktverkande el
Ventilation Mekanisk frånluft

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 815 m²
Taxeringsvärde 2 144 000 kr

Beskrivning

Rymlig villa för familjen - Totalrenoverad bostad 2024/2025 Beskrivning Med ett barnvänligt och lugnt läge på populära Annelund ligger denna rymliga bostad totalrenoverad under 2024/2025 med påkostade material till ett tryggt och trivsamt boende. Vad sägs om Smedstorps kök i en matt beige nyans, bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, vitvaror "Smart Home", två helkaklade badrum och en bra utrustad tvättstuga, därtill är samtliga golv nya, väggar och tak målade och sist men inte minst är all el nydragen. Energimässigt har också insatser gjorts, två nya luft/luft värmepumpar och solceller med batterilagring är installerade. Energiklass C. Läget är bra! Längst ner på återvändsgata, hörntomt med anslutande gång- och cykelväg till skola, förskola och vidare mot station och centrum. Balkong med soligt läge, önskas mer skugga finns överbyggd terrass med morgonsol på den annars insynsskyddade tomten. Garage/förråd samt ytterligare en friliggande garagebyggnad med plats för två bilar eller för Dig som har behov av utrymme för exempelvis företag eller hobbyverksamhet. Interiör Nedre plan: Entré via den tillbyggda delen till rymlig hall med plats för familjens skor och ytterkläder. Här finns ett stort sovrum med lite avskildhet och med utgång till trädgården. Invid ligger ett nätt utrymme med fönster, idag ett perfekt kontorsrum (ej medräknat i antal rum). Vidare kommer man in i hall med klädkammare, här finns också ett badrum med dusch/wc. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Arbetskök med inredning från Smedstorps kök, samtliga maskiner är sk Smart Home-vitvaror; spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn med varmluft, kylskåp och frysskåp. Separat matplats med utgång till trädgård, i öppen planlösning ligger ett rymligt vardagsrum som har utgång till överbyggd terrass. Grovkök/tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och bra med förvaringsutrymme och arbetsytor. Praktiskt med utgång till trädgård. Övre plan: Trappan kommer upp i ett nätt allrum med takfönster, här ges perfekt plats för barnens tv- och spelaktiviteter. Totalt finns tre sovrum, ett med klädkammare och fransk balkong, ett med kupa och ett med utgång till balkong. Badrum med badkar, wc, tvättställ och bidé.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
3 295 000 kr
Visa hos mäklare