Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Mysigt & havsnära hus på Östra Stranden Charmigt gatuhus nära havet med flexibel planlösning, mysig trädgård, utekök, carport och ett attraktivt läge. Ring för visning: Marie Kullberg 0704244010 Beskrivning Välkommen till detta charmiga gatuhus på attraktiva Östra Stranden – ett hem med själ, karaktär och ett fantastiskt läge nära havet. Här möts gammaldags charm från 1920-talet och moderna inslag från tillbyggnaden som uppfördes 2002, vilket skapar ett trivsamt och funktionellt boende för både den lilla och stora familjen. Entréplanet erbjuder flera sociala och flexibla ytor. Mot gatan ligger ett mysigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matbord – en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Intill finns ett rum som idag används som föräldrasovrum, men som genom åren har fungerat lika bra som lekrum, arbetsrum eller extra allrum. I anslutning till köket finner du det tillbyggda rummet som passar perfekt som matrum eller ytterligare ett sällskapsrum. Härifrån når du även den insynsskyddade trädgården. Köket är välplanerat med goda arbetsytor och gott om förvaring. Via köket når du husets vardagsentré samt det helkaklade badrummet med dusch. På entréplanet finns dessutom ett mindre utrymme som idag används som ett trivsamt TV-rum har även använts som matplats, här finns också en öppen spis placerad, en vacker detalj till rummet (murstocken finns ej längre). Ovanvåningen rymmer två rum, varav det ena har praktiska vikdörrar som kan öppnas upp mot hallen och skapa en luftig och rymlig känsla. Utomhus väntar en härlig trädgård med flera olika uteplatser, trevlig grillplats och soliga hörn där du kan njuta från morgon till kväll. På tomten finns även en sidobyggnad med tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter med arbetsbänk, detta rum har tidigare använts som gym. För bilen finns praktisk carport. För den som önskar finns dessutom möjlighet att hyra en angränsande gräsyta som tillhör duvföreningen. Här finns förråd, växthus och ytterligare parkeringsmöjligheter – en fantastisk extrayta som lämpar sig perfekt för barnens lek, studsmatta, kubbspel eller odlingsdrömmar. Östra Trelleborg är ett mycket omtyckt område för dig som vill kombinera närhet till naturen med stadens bekvämligheter. Med havet på promenadavstånd kan du njuta av friska havsvindar och vackra solnedgångar året om. Samtidigt finns skolor, service och kommunikationer nära till hands, och Trelleborgs centrum med sitt utbud av butiker, restauranger och kultur nås enkelt på bara några minuter. Ett hem att trivas i – med charm, flexibilitet och ett eftertraktat läge nära havet. Interiör Hall: Välkomnande hall med praktiskt klinkergolv som ger ett snyggt första intryck och är lätt att hålla rent. Väggarna är målade. Kök: Kök med målade köksluckor i en mörkgrå kulör, laminatbänkskiva och svart kakel ovan arbetsytorna. Här erbjuds gott om förvaring och funktionella arbetsytor som underlättar matlagningen. Den maskinella utrustningen består av spis (Bosch), kyl och frys (Cylinda), fläkt, mikrovågsugn (Novaline) samt diskmaskin (Beko). På golvet ligger parkett och väggarna är målade. Matrum/sällskapsrum: Intill köket finns det tillbyggda rummet som idag används som vardagsrum. För den som önskar kan rummet istället inredas som en generös matplats, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner i anslutning till köket. Härifrån finns även utgång till den insynsskyddade trädgården på baksidan, vilket gör det enkelt att förlänga umgänget utomhus under årets varmare månader. På golvet ligger ett Pergo-golv som harmonierar fint med de ljusa väggarna som bryts av mot en mörk fondvägg. Vardagsrum: Mot gatan ligger ett stort och rymligt rum som idag används som matplats. Tack vare rummets generösa yta kan det enkelt anpassas efter behov och med fördel inredas som ett trivsamt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats. På golvet ligger valnötsfärgat Pergo-golv och väggarna är ljust målade. Rum: Intill allrummet finns ett rymligt rum som idag används som föräldrasovrum. Tack vare den flexibla planlösningen kan rummet enkelt anpassas efter behov och fungera som exempelvis barnrum, arbetsrum, lekrum eller ett extra allrum. På golvet ligger ett laminatgolv och väggarna består av målade väggar samt en tapetserad fondvägg. Badrum: Via vardagsentrén nås det helkaklade badrummet som är utrustat med dusch (2001), toalett (2026), handfat (2001) och badrumsskåp (2001). Här finns dessutom behaglig golvvärme (el) som bidrar till extra komfort. OVANVÅNING Ovanvåningen rymmer två rum med laminatgolv och vitmålade väggar, som passar utmärkt som sovrum, hemmakontor eller hobbyrum. SIDOBYGGNAD Tvättstuga: Tvättstugan finner ni i sidobyggnaden utrustad med tvättmaskin (Hisense 2023) och torktumlare (Gram 2025). Här är golvet belagt med klinker och väggarna är målade. Förvaring: enkelt högskåp med hyllplan.