Bild 1 von 29

Galoppgatan 11

Simrishamn · Haus · Baujahr 1979

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
155 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

91/100
Schulen
91
Versorgung
98
Pendeln
89
Verkehrsnähe
91
Natur
86
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

580 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: SPN 2025/692 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Yvonnes Café 830 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1,2 km
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 1,2 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,3 km
Sport Sporthalle 1,4 km
Restaurant Pizza House 1,6 km
Nahversorger Uncle Salah 1,6 km
Sport Friskhuset 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,8 km
Sport Reithalle 8,1 km
Kindertagesstätte Kometens Förskola 190 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 390 m
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 520 m
Grundschule Simrislundsskolan 490 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,7 km
Grundschule Fredsdalsskolan 2 km
Radon Normales Risiko (morängrovlera)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 941 m
Entfernung
Windkraftanlage 566 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.569 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 108 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel och träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Treglas
Heizung Luft/luft värmepump (2 st), direktverkande el
Lüftung Mekanisk frånluft

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 815 m²
Steuerwert 2 144 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Rymlig villa för familjen - Totalrenoverad bostad 2024/2025 Beskrivning Med ett barnvänligt och lugnt läge på populära Annelund ligger denna rymliga bostad totalrenoverad under 2024/2025 med påkostade material till ett tryggt och trivsamt boende. Vad sägs om Smedstorps kök i en matt beige nyans, bänkskiva och stänkskydd i kvartskomposit, vitvaror "Smart Home", två helkaklade badrum och en bra utrustad tvättstuga, därtill är samtliga golv nya, väggar och tak målade och sist men inte minst är all el nydragen. Energimässigt har också insatser gjorts, två nya luft/luft värmepumpar och solceller med batterilagring är installerade. Energiklass C. Läget är bra! Längst ner på återvändsgata, hörntomt med anslutande gång- och cykelväg till skola, förskola och vidare mot station och centrum. Balkong med soligt läge, önskas mer skugga finns överbyggd terrass med morgonsol på den annars insynsskyddade tomten. Garage/förråd samt ytterligare en friliggande garagebyggnad med plats för två bilar eller för Dig som har behov av utrymme för exempelvis företag eller hobbyverksamhet. Interiör Nedre plan: Entré via den tillbyggda delen till rymlig hall med plats för familjens skor och ytterkläder. Här finns ett stort sovrum med lite avskildhet och med utgång till trädgården. Invid ligger ett nätt utrymme med fönster, idag ett perfekt kontorsrum (ej medräknat i antal rum). Vidare kommer man in i hall med klädkammare, här finns också ett badrum med dusch/wc. Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Arbetskök med inredning från Smedstorps kök, samtliga maskiner är sk Smart Home-vitvaror; spishäll med induktion, fläkt, diskmaskin, inbyggnadsugn med varmluft, kylskåp och frysskåp. Separat matplats med utgång till trädgård, i öppen planlösning ligger ett rymligt vardagsrum som har utgång till överbyggd terrass. Grovkök/tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare, tvättho, varmvattenberedare och bra med förvaringsutrymme och arbetsytor. Praktiskt med utgång till trädgård. Övre plan: Trappan kommer upp i ett nätt allrum med takfönster, här ges perfekt plats för barnens tv- och spelaktiviteter. Totalt finns tre sovrum, ett med klädkammare och fransk balkong, ett med kupa och ett med utgång till balkong. Badrum med badkar, wc, tvättställ och bidé.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 520.588 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ängen 3B, Simrishamn

25.000.000 SEK
ca. 2.224.734 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Höstgatan 29, Simrishamn

3.150.000 SEK
ca. 280.316 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Östergatan 27

6.795.000 SEK
ca. 604.683 €
Simrishamns kommun Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Jaktgatan 3, Brantevik

6.500.000 SEK
ca. 578.431 €
Simrishamn 12 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9.000.000 SEK
ca. 800.904 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Beim Makler ansehen