Bild 1 von 55

Ängen 3B, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 2023

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
221 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2023
Baujahr

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +18

Lage

80/100
Schulen
83
Versorgung
84
Pendeln
71
Verkehrsnähe
87
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Del Viks fiskeläge 16:6

50 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. November 2019

Syftet med planarbetet är att pröva lämpligheten av att utvidga bebyggelsen i Vik enligt redovisat utbyggnadsförslag.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2017/415 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Viks Fiskeläge 4:1 (Djupadals golfbana)

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. Juni 2018

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att planlägga nya bostadstomter samt utveckla golfklubbens verksamhet.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2015/630 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 580 m
Restaurant Djupadal S GK 730 m
Sport Reithalle 1,4 km
Café Gunilla Mann 2,6 km
Sport Sporthalle 2,6 km
Nahversorger 5,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,1 km
Apotheke Apoteksgruppen 7,2 km
Sport Friskhuset 7,2 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 7,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Backstugan 6,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Läris 6,7 km
Grundschule Famn 820 m
Grundschule Sophiaskolan 2,8 km
Grundschule Fredsdalsskolan 6,6 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Erdrutsch in einem Vorsorgegebiet
SGU; vor dem Kauf prüfen
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.638 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.691 m
Rörum, 26 m hoch
Badestelle 562 m
Viks fiskeläge, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 22 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 834 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Österlen är fyllt av platser som berör, men få erbjuder ett läge som detta. Högt placerad ovanför havet breder en hänförande panoramavy ut sig över det glittrande vattnet och Stenshuvuds karaktäristiska siluett. Här förändras vyerna ständigt med ljuset, årstiderna och vädret, som ett levande konstverk utanför fönstret. På attraktiva Vik erbjuds nu en arkitektritad och nybyggd fastighet där varje detalj har valts med stor omsorg. Bostaden präglas av genomgående hög kvalitet, exklusiva materialval och en harmonisk arkitektur som smälter naturligt in i det dramatiska landskapet. Huvudbostaden om ca 221 kvm erbjuder en svårslagen utsikt från i stort sett samtliga rum. De generösa sällskapsytorna ramas in av stora fönsterpartier som suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter naturen bli en självklar del av hemmet. Intill finns även en privat placerad och fullt utrustad gästbostad, även den med storslagna vyer över hav och omgivningar. Den integrerade bastun blir en upplevelse i sig, där bastubaden ackompanjeras av utsikten över Stenshuvud och Österlens böljande landskap. På tomten finns även förråd samt en generös uppfart med plats för flera bilar. Läget är svårslaget för den som söker det bästa av Österlen, med havet, hamnen och den storslagna naturen ständigt närvarande. På bekvämt gångavstånd nås både Lilla Vik och Djupadals golfbanor – två av Skånes mest uppskattade golfanläggningar, vackert inramade av det böljande kustlandskapet. Området bjuder på en unik variation av strandängar, klippkust, sandstränder och lummiga skogspartier som tillsammans skapar ett av Österlens mest natursköna områden. Sträckan mellan Vik och Baskemölla anses av många vara bland det vackraste Skåne har att erbjuda – ett landskap som redan Carl von Linné beskrev som ”bland de skönaste i riket”. I charmiga Vik lever den genuina bykänslan fortfarande kvar. Här möts småskalighet, livskvalitet och en havsnära livsstil i perfekt harmoni. Hamnen, badplatserna och möjligheten till surfing sätter prägel på tillvaron, samtidigt som restauranger, matbutik och goda kommunikationer finns nära till hands. I närområdet väntar dessutom uppskattade gårdsbutiker och utflyktsmål såsom Orelund och Mandelmanns – allt som gör Österlen så älskat, precis utanför dörren. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats där arkitektur, natur och utsikt förenas i perfekt harmoni. Välkommen att uppleva ett av Österlens mest spektakulära lägen., Vik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 520.588 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Munkagången 6

3.750.000 SEK
ca. 333.710 €
Simrishamn 21 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Mullbärsbacken 29

5.695.000 SEK
ca. 506.794 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

14.850.000 SEK
ca. 1.321.492 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

5.450.000 SEK
ca. 484.992 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9.000.000 SEK
ca. 800.904 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Angebotspreis
25.000.000 SEK
ca. 2.224.734 €
Beim Makler ansehen