Bild 1 von 30

Mullbärsbacken 29

Simrishamn · Haus · Baujahr 2024

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
Ähnliche Häuser
105 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2024
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissModerne KücheModernes BadSaunaAußenbereichHolzterrasse +5

Lage

66/100
Schulen
21
Versorgung
81
Pendeln
57
Verkehrsnähe
86
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 28 min mit dem Auto
Ystad 55 min mit dem Auto
Tomelilla 35 min mit dem Auto
Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 360 m
Restaurant Kiviks Restaurang Pizzeria 420 m
Café Kiviks Café & Bageri 420 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Kivik 450 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 910 m
Sport Reithalle 9,1 km
Apotheke Apoteket 9,3 km
Grundschule Sophiaskolan 6,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 6.668 m
Entfernung
Badestelle 2.703 m
Vitemölla, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 31 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 131 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Träfönster (3-glas isoler), lasyrbehandlade
Heizung Frånluftsvärmepump med återvinning (vattenburen golvvärme)
Lüftung Mekanisk frånluft med tilluftsventiler

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 234 m²
Steuerwert 490 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Kivikhus med karaktär, exklusiva tillval och studio Flytta in i ett färdigbyggt Kivikhus, arkitektritat 2-planshus med karaktär och exklusiva tillval. Fantastiskt läge i Kivik med sköna vyer över havet. Beskrivning Nu kan vi presentera ett färdigbyggt Kivikhus. Här kan du flytta rakt in och njuta av ett arkitektritat hus i två plan, med mycket karaktär och extra tillval som ger ett exklusivt boende att trivas i. Kivikhusen är ett pågående projekt som börjar forma sig, och vi är inne i sista husen av 33 stycken. Omgivningen kommer inom att färdigställas med gemensam gröning och markanläggning. Den gamla äppelodlingen i sluttningen ger ett fantastiskt läge i Kivik och sköna vyer över byn ner mot havet. På Mullbärsbacken 29 finns detta 2-planshus om 105 m² där du kommer att överraskas av en arkitektur med känsla och stil. Du möts av slipad betong på entréplanet med komfortabel golvvärme och en tilltalande planlösning med fina sällskapsytor som fortsätter ut på trädäck. Ett generöst flöde av ljus från stora fönsterpartier och takhöjd upp i nock ger rymd. Kivikhusen är energieffektiva med låga driftskostnader. Lägg där till att huset är fritt från fastighetsavgift i ytterligare 13 år. Stilrent kök från Ballingslöv med genomgående hög standard och hel bänk i rostfritt. Entréplanet erbjuder även ett master bedroom samt helkaklad dusch/wc med energieffektiv Orbital Shower. Trappan upp till det övre planet är ett vackert smycke från Vitabytrappan. Ett allrum med vyer mot havet och sittbänk i fönster. Här uppe finns två bra sovrum samt helkaklad dusch/wc. Takljuskupolen ger fint ljusinsläpp och skön vädring som går att öppna med ett knapptryck. Den vattenburna golvvärmen ger komfort till både entréplan och övre plan. Vi tar en tur ut på trädäcket. En insynsskyddad atriuminspirerad utemiljö med sol hela dagen och kvällen. En härlig plats för sköna stunder med familj och vänner. Studion om 12 m² är perfekt för gäster eller kontor/ateljé och här finns också komfortabel golvvärme. I studion finns dusch/wc samt en bastu. Bra förvaring i vidbyggt förråd med dubbeldörrar och betongplattor/marksten. Studion har ett vackert sedumtak. I hjärtat av Österlen, där kulturlandskapet möter havet, ligger Kivikhusen. En småskalig och tät struktur med byggnader, trädgårdsrum och gaturum som knyter an till Kiviks gamla bykärna och tillför nya promenadstråk och mötesplatser. Bebyggelsen utgörs av äkta trähus och hämtar inspiration ur den skånska traditionen med inramade gårdar som i sin tur omgärdar den gemensamma äppellunden. Kivikhusen är ett arkitektdrivet projekt med en stark vision att bygga unika bostadsmiljöer. Bostäder med kvalitativa och genuina material med hög hantverksmässighet.

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.06.2026 Reduziert auf 5.695.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
5.695.000 SEK
ca. 518.411 €
Beim Makler ansehen