1 / 30

Mullbärsbacken 29

Simrishamn · Villa · Byggd 2024

ModerntFullt renoverat2020-tal
105 m²
Boarea
4
Rum
2024
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuUteplatsTrädäck +5

Läge

66/100
Skola
21
Service
81
Pendling
57
Trafiknärhet
86
Natur
90
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 28 min bil
Ystad 55 min bil
Tomelilla 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 360 m
Restaurang Kiviks Restaurang Pizzeria 420 m
Café Kiviks Café & Bageri 420 m
Matbutik ICA Supermarket Kivik 450 m
Vård Vårdcentral 910 m
Sport Ridhus 9.1 km
Apotek Apoteket 9.3 km
Grundskola Sophiaskolan 6.4 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 6 668 m
avstånd
Badplats 2 703 m
Vitemölla, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 31 st
median borrdjup 131 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster Träfönster (3-glas isoler), lasyrbehandlade
Uppvärmning Frånluftsvärmepump med återvinning (vattenburen golvvärme)
Ventilation Mekanisk frånluft med tilluftsventiler

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 234 m²
Taxeringsvärde 490 000 kr

Beskrivning

Kivikhus med karaktär, exklusiva tillval och studio Flytta in i ett färdigbyggt Kivikhus, arkitektritat 2-planshus med karaktär och exklusiva tillval. Fantastiskt läge i Kivik med sköna vyer över havet. Beskrivning Nu kan vi presentera ett färdigbyggt Kivikhus. Här kan du flytta rakt in och njuta av ett arkitektritat hus i två plan, med mycket karaktär och extra tillval som ger ett exklusivt boende att trivas i. Kivikhusen är ett pågående projekt som börjar forma sig, och vi är inne i sista husen av 33 stycken. Omgivningen kommer inom att färdigställas med gemensam gröning och markanläggning. Den gamla äppelodlingen i sluttningen ger ett fantastiskt läge i Kivik och sköna vyer över byn ner mot havet. På Mullbärsbacken 29 finns detta 2-planshus om 105 m² där du kommer att överraskas av en arkitektur med känsla och stil. Du möts av slipad betong på entréplanet med komfortabel golvvärme och en tilltalande planlösning med fina sällskapsytor som fortsätter ut på trädäck. Ett generöst flöde av ljus från stora fönsterpartier och takhöjd upp i nock ger rymd. Kivikhusen är energieffektiva med låga driftskostnader. Lägg där till att huset är fritt från fastighetsavgift i ytterligare 13 år. Stilrent kök från Ballingslöv med genomgående hög standard och hel bänk i rostfritt. Entréplanet erbjuder även ett master bedroom samt helkaklad dusch/wc med energieffektiv Orbital Shower. Trappan upp till det övre planet är ett vackert smycke från Vitabytrappan. Ett allrum med vyer mot havet och sittbänk i fönster. Här uppe finns två bra sovrum samt helkaklad dusch/wc. Takljuskupolen ger fint ljusinsläpp och skön vädring som går att öppna med ett knapptryck. Den vattenburna golvvärmen ger komfort till både entréplan och övre plan. Vi tar en tur ut på trädäcket. En insynsskyddad atriuminspirerad utemiljö med sol hela dagen och kvällen. En härlig plats för sköna stunder med familj och vänner. Studion om 12 m² är perfekt för gäster eller kontor/ateljé och här finns också komfortabel golvvärme. I studion finns dusch/wc samt en bastu. Bra förvaring i vidbyggt förråd med dubbeldörrar och betongplattor/marksten. Studion har ett vackert sedumtak. I hjärtat av Österlen, där kulturlandskapet möter havet, ligger Kivikhusen. En småskalig och tät struktur med byggnader, trädgårdsrum och gaturum som knyter an till Kiviks gamla bykärna och tillför nya promenadstråk och mötesplatser. Bebyggelsen utgörs av äkta trähus och hämtar inspiration ur den skånska traditionen med inramade gårdar som i sin tur omgärdar den gemensamma äppellunden. Kivikhusen är ett arkitektdrivet projekt med en stark vision att bygga unika bostadsmiljöer. Bostäder med kvalitativa och genuina material med hög hantverksmässighet.

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • God service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Prishistorik
  • 14 juni 2026 Sänkt till 5 695 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

SS
Svante Sonesson
Bjurfors Österlen
Utgångspris
5 695 000 kr
Visa hos mäklare