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Stensvängen 44

Norrköping · Haus · Baujahr 2022

Historisk Villa ModernVollständig renoviert2020er Jahre
162 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenbödenBalkon +9

Lage

84/100
Schulen
79
Versorgung
94
Pendeln
83
Verkehrsnähe
72
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Norrköping 80.4 %
Linköping 7.6 %
Finspång 3.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Uppdrag

Skälstad 5:2, Kvillinge, Fiskeby och Eneby

240 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 12. März 2026

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Syftet med detaljplanen är ett nytt verksamhetsområde där en ny kriminalvårdsanläggning ska inrymmas.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0651, gamla: SPN 2022/1249 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsbescheid Positivt planbesked

Pryssgården 1:1, Pryssgården

880 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 17. Mai 2016

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Detaljplan för del av fastigheten Pryssgården 1:1 med närområde inom Pryssgården i Norrköping. Syftet med de kommande detaljplanerna är att möjliggöra för verksamhetsmark med nära tillgång till Europaväg 4.

Norrköpings kommun Aktenzeichen: SPN 2025/0733, gamla: 2015/0489 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Einige kommunale Quellen fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 730 m
Restaurant Junkbox 1,2 km
Café Lindahls 1,3 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Ingelsta 1,4 km
Apotheke Kronans Apotek 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Nahversorger Tempo 2,3 km
Sport Schwimmbad 3,3 km
Sport Eishalle 3,5 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Multisporthalle 4,3 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,7 km
Kindertagesstätte Fyrby förskola 230 m
Kindertagesstätte Förskola Gullvivan 1,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 1,4 km
Grundschule Kyrkskolan 2 1,2 km
Grundschule Enebyskolan 2 1,5 km
Grundschule Enebyskolan 1 1,5 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.7 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 624 m
Entfernung
Badestelle 4.589 m
Lillsjöbadet
Brunnen (500 m) 91 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 162 m
Kommunalsteuer 33.30%
Gemeinde 21.75 + Region 11.55
Bevölkerung 144.980
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 345.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 43.7%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 28.940 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Dach Sadeltak, betongpannor med underlagspapp på råspont
Fenster 3- glas isolerfönster
Fundament Betongplatta på mark med underliggande isolering
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 733 m²
Steuerwert 3 835 000 kr
Bewertungsjahr 2023
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Stensvängen 44! På en mindre gata med trädgården precis intill skogen finner du denna nybyggda villa från 2022 inspirerad av den klassiska stilen New England. Villan är från Myresjöhus och husmodellen heter Kungshamn men med många positiva justeringar. Här finner ni en generös yta om 162 kvadratmeter med hela 5 sovrum, alla väl tilltagna i storlek men utan att ha tummat på villans sociala delar som ligger i välplanerad, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Hela villan har en genomtänkt finish i materialval och utseende för att få en enhetlig känsla där tex köket som är från HTH går igen i tvättstugan. Smarta förvaringslösningar tex i entrén och under trappen. Här finner ni en villa med alla modernligheter som man kan tänka sig, belägen med baksidan mot grönskande skog med upplyst elljusspår. Närhet till skola, förskola och kommunikationer. Välkommen att lämna ert intresse!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Saubere Luft

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