Bild 1 von 42

Gråpärongatan 3, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
130 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

Große FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadWeinkühlschrankFliesenböden +9

Lage

82/100
Schulen
90
Versorgung
83
Pendeln
71
Verkehrsnähe
87
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Planförslag

Viks Fiskeläge 4:1 (Djupadals golfbana)

220 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 16. Juni 2018

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2015/630 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Del Viks fiskeläge 16:6

300 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 14. November 2019

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2017/415 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Planförslag

Detaljplan för Viks Fiskeläge 1:32

850 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 21. August 2023

Syftet med planansökan är att pröva möjligheten att detaljplanelägga ett område för bostadsändamål, max 4 tomter á 3000 m2, i förlängning av befintlig äldre detaljplan som medger 37 nya bostadstomter.

Simrishamns kommun Quellen geprüft: 12. September 2026 Aktenzeichen: 2023/160 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 260 m
Restaurant Djupadal S GK 420 m
Sport Reithalle 1,2 km
Café Gunilla Mann 2,3 km
Sport Sporthalle 2,3 km
Nahversorger 5,8 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 7,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 7,4 km
Sport Friskhuset 7,4 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 7,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 2,2 km
Kindertagesstätte Förskola Och Fritidshem Backstugan 6,8 km
Kindertagesstätte Förskolan Läris 6,9 km
Grundschule Famn 520 m
Grundschule Sophiaskolan 2,5 km
Grundschule Fredsdalsskolan 6,7 km
Radon Niedriges Risiko (glacial grovsilt--finsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.366 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.374 m
Rörum, 26 m hoch
Badestelle 864 m
Viks fiskeläge, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 20 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 118 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 306 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

På idylliska fiskeläget Vik, med det öppna landskapet och Djupadals Golfklubb som närmsta granne, presenteras detta unika och arkitektoniskt tilltalande boende ritat av arkitekt Johannes Igelström, där modern design möter Österlens avslappnade livsstil. Här bor ni med havet ständigt närvarande, omgivna av natur och några av Österlens mest eftertraktade miljöer. Bostaden präglas av en genomgående minimalistisk och varm estetik med noggrant utvalda material såsom glättade betonggolv, massiva vitpigmenterade furugolv och vackert ljusinsläpp genom generösa fönsterpartier. Entréplanet erbjuder sociala och öppna ytor där kök, matplats och vardagsrum smälter samman i en stilren planlösning skapad för umgänge och långa middagar året om, detta tillsammans med en takhöjd om 2,90 m är imponerande. Det välutrustade köket kombinerar funktion och design med kvalitetsvitvaror från Electrolux och Siemens. Öppna upp glasdörrarna och låt inne bli ute under de varmare månaderna – en härlig känsla. Praktiskt är att det finns både sovrum och badrum på entréplan. På övre plan möts ni av härlig rymd med öppet upp i nock, flera flexibla sovmöjligheter och ett allrum med havsutsikt och utgång till balkong – en självklar plats att njuta av. Här skapas en harmonisk känsla där ljuset och utsikten blir en naturlig del av interiören. Gästhuset/annexet ger fastigheten ytterligare karaktär och funktion. Med egen entré från trädgården, badrum samt loft med havsutsikt erbjuds en privat och inbjudande miljö för gäster eller generationsboende. Gästhuset är dessutom förberett för installation av pentry vilket skapar ännu fler användningsmöjligheter. Trädgården är privat och insynsskyddad med flera fina uteplatser att följa solen från morgon till kväll. Här växer produktiva äppelträd som skapar både grönska och karaktär, lika vackra under vårens blomning som under sensommarens skörd. Bostaden är dessutom mycket driftsnål och har erhållit energiklass B, en attraktiv kombination av modern komfort, energieffektivitet och låga driftkostnader. Läget på Österlen är svårt att överträffa. Vik erbjuder en sällsynt variation av strandängar, klippor och sandstränder, och det är alltid nära till härliga dopp, kajakpaddling, surfing eller fiskestunder från den pittoreska hamnen. För golfentusiaster ligger två av Skånes finaste banor bara några minuters promenad bort. För vardaglig service finns den obemannade livsmedelsbutiken AutoMat, och för en upplevelserik lunch eller middag väntar Stjärnbryggeriet på en kort cykel- eller biltur. Vik har det där lilla extra, en plats som behöver upplevas för att känna dess unika charm. Detta är ett boende för den som söker något utöver det vanliga, ett stilrent och genomtänkt hem i ett av Österlens mest attraktiva lägen., Vik, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 07.09.2026 Reduziert auf 5.450.000 SEK (−8 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

Ähnliche Häuser

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

14.850.000 SEK
ca. 1.315.149 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Ängen 3B, Simrishamn

25.000.000 SEK
ca. 2.214.055 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9.000.000 SEK
ca. 797.060 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 518.089 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −5 %

Mullbärsbacken 29

5.695.000 SEK
ca. 504.362 €
Simrishamn 28 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Schönströms väg 2

4.950.000 SEK
ca. 438.383 €
Simrishamn 20 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Angebotspreis
5.450.000 SEK
ca. 482.664 €
Beim Makler ansehen