Bild 1 von 36

Munkagången 6

Simrishamn · Haus · Baujahr 1977

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
100 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadProfilholzvertäfelungFliesenböden +8

Lage

72/100
Schulen
31
Versorgung
62
Pendeln
76
Verkehrsnähe
100
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Umgebung und Nahversorgung

Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Lebensmittelgeschäft ICA - Häggs Livs 5 km
Café Mandelmanns Trädgårdar 5,2 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 5,2 km
Sport Reithalle 5,3 km
Sport Sporthalle 5,4 km
Nahversorger 9,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 9,7 km
Sport Friskhuset 10,4 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,2 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 5,4 km
Kindertagesstätte Smedstorp Skola, Förskola Och Fritidshem 6,5 km
Grundschule Gärsnäs skola 5,4 km
Grundschule Sophiaskolan 5,4 km
Grundschule Famn 6,1 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.999 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.631 m
Gärsnäs, 45 m hoch
Badestelle 1.188 m
Gyllebosjön, ausgezeichnet 2025
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel, korsvirke och träpanel på gavlar
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 2-glas kopplade
Heizung Luft/vattenvärmepump (Nibe, 2024)
Lüftung Självdrag och mekaniskt via paxfläkt i våtrum.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.428 m²
Steuerwert 1 876 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Korsvirkeshus med toppmodern konstruktion och standard Det charmiga huset ligger tryggt inbäddat i Gyllebos vackra bokskog. Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Beskrivning Bakom den vackra fasaden i tegel och korsvirke väntar ett helt nytt hem som nära nog går att jämföra med ett nyproducerat hus. Efter en totalrenovering 2024-2025 har bostadshuset en nygjuten golvkonstruktion med vattenburen golvvärme, modern värmekälla, nyisolerade väggar, helt omlagt tak, nya dörrar och fönster, omdragen el och VVS i hela huset jämte helt nya ytskikt inklusive badrum och kök. Bara 10 minuters promenad från Gyllebosjö ligger denna bedårande korsvirkeslänga som genomgått en enastående uppdatering, som nu kommer kunna skänka nästa familj livskvalitet. På den nästan 1500 kvm stora tomten ligger huset som ursprungligen uppfördes 1977, nu fått full rättvisa efter en fullskalig renovering. Bostaden ligger vackert inbäddat av träd och häckar på den lugna gatan. När man vilar blicken ut mot den fridfulla tomten infinner sig känsla av en perfekt sommaridyll. Här är varje dag en fantastisk naturupplevelse. Bostaden är ca 100 kvm och på tomten finns även förråd samt goda parkeringsmöjligheter på dubbla uppfarter, en på vardera sida om huset. Invändigt är huset trivsamt inrett med enhetliga golv och jordnära kulörer. Det nya köket ansluter till matplats och vardagsrum med fin rymd. Här är det öppet upp till nock och centrerat står en dekorativ eldstad - husets hjärta! Den tacksamma storleken på sällskapsytorna ger möjlighet för familjen att träffas i såväl stor som mindre skara, därtill bidrar stensatt uteplats och fint utekök, när det dukas utomhus under sommarhalvåret! Husets två sovrum samt ett sovloft är samtliga effektivt planerade. Loften kan även bli det perfekta utrymmet för hemmakontoret. Via trädgårdsentrén nås ett förråd samt det nybyggda badrummet som dessutom byggdes något rymligare vid renoveringen, nu ryms både dusch och tvättmöjligheter. Badrummet är påkostat inredd med granitkeramik och inredning från bland annat INR. Trädgårdstomten har mängder med grönskande, däribland en fantastisk magnolia. Detta är något för er som varken vill renovera eller bygga nytt, utan vill hitta ett unikt hem i toppskick. Här finner ni lugn och ro och behöver inte göra avkall på alla fördelar som ges inne i ett bebyggt fritidshusområde, så som en fast kostnad om 6200kr/år för vatten/avlopp genom Gyllebosjö samfällighetsförening. Till Gyllebo reser många långväga ifrån för att njuta av de vackra strövområdena i skogen och vid sjön. På vintern är det full skridskoåkning på sjön och sommartid är det båtturer, bad och fiske som lockar. Området är rogivande oavsett årstid med all sin vackra natur och sitt rika djurliv. Kanske har ni äntligen funnit ert sommar- eller åretrunthus? Välkomna till Munkagången 6!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Ängen 3B, Simrishamn

25.000.000 SEK
ca. 2.232.243 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Schönströms väg 2

4.950.000 SEK
ca. 441.984 €
Simrishamn 20 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung mäßiger Verkehr sehr grüne Lage
Preis gesenkt −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

5.450.000 SEK
ca. 486.629 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

14.850.000 SEK
ca. 1.325.952 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

9.000.000 SEK
ca. 803.607 €
Simrishamn 13 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 522.345 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
3.750.000 SEK
ca. 334.836 €
Beim Makler ansehen