Image 1 of 36

Munkagången 6

Simrishamn · House · Year built 1977

ModernFully renovated2020s
100 m²
Living area
3
Rooms
1977
Year built

Property features

Wood-burning stoveVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomBeadboard panellingTiled floors +8

Location

72/100
Schools
31
Services
62
Commute
76
Traffic proximity
100
Nature
93
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Healthcare Health centre 4.6 km
Grocery store ICA - Häggs Livs 5 km
Café Mandelmanns Trädgårdar 5.2 km
Restaurant Gärsnäs Kiosken 5.2 km
Sports Indoor riding arena 5.3 km
Sports Sports hall 5.4 km
Convenience store 9.3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 9.7 km
Sports Friskhuset 10.4 km
Preschool Namn saknas 4.2 km
Preschool Gärsnäs Skola 5.4 km
Preschool Smedstorp Skola, Förskola Och Fritidshem 6.5 km
Primary school Gärsnäs skola 5.4 km
Primary school Sophiaskolan 5.4 km
Primary school Famn 6.1 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,999 m
distance
Wind turbine 3,631 m
Gärsnäs, 45 m high
Bathing place 1,188 m
Gyllebosjön, excellent 2025
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel, korsvirke och träpanel på gavlar
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows 2-glas kopplade
Heating Luft/vattenvärmepump (Nibe, 2024)
Ventilation Självdrag och mekaniskt via paxfläkt i våtrum.

Property and finances

Plot area 1,428 m²
Tax assessment value 1 876 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Korsvirkeshus med toppmodern konstruktion och standard Det charmiga huset ligger tryggt inbäddat i Gyllebos vackra bokskog. Välkommen till ett hem utöver det vanliga! Beskrivning Bakom den vackra fasaden i tegel och korsvirke väntar ett helt nytt hem som nära nog går att jämföra med ett nyproducerat hus. Efter en totalrenovering 2024-2025 har bostadshuset en nygjuten golvkonstruktion med vattenburen golvvärme, modern värmekälla, nyisolerade väggar, helt omlagt tak, nya dörrar och fönster, omdragen el och VVS i hela huset jämte helt nya ytskikt inklusive badrum och kök. Bara 10 minuters promenad från Gyllebosjö ligger denna bedårande korsvirkeslänga som genomgått en enastående uppdatering, som nu kommer kunna skänka nästa familj livskvalitet. På den nästan 1500 kvm stora tomten ligger huset som ursprungligen uppfördes 1977, nu fått full rättvisa efter en fullskalig renovering. Bostaden ligger vackert inbäddat av träd och häckar på den lugna gatan. När man vilar blicken ut mot den fridfulla tomten infinner sig känsla av en perfekt sommaridyll. Här är varje dag en fantastisk naturupplevelse. Bostaden är ca 100 kvm och på tomten finns även förråd samt goda parkeringsmöjligheter på dubbla uppfarter, en på vardera sida om huset. Invändigt är huset trivsamt inrett med enhetliga golv och jordnära kulörer. Det nya köket ansluter till matplats och vardagsrum med fin rymd. Här är det öppet upp till nock och centrerat står en dekorativ eldstad - husets hjärta! Den tacksamma storleken på sällskapsytorna ger möjlighet för familjen att träffas i såväl stor som mindre skara, därtill bidrar stensatt uteplats och fint utekök, när det dukas utomhus under sommarhalvåret! Husets två sovrum samt ett sovloft är samtliga effektivt planerade. Loften kan även bli det perfekta utrymmet för hemmakontoret. Via trädgårdsentrén nås ett förråd samt det nybyggda badrummet som dessutom byggdes något rymligare vid renoveringen, nu ryms både dusch och tvättmöjligheter. Badrummet är påkostat inredd med granitkeramik och inredning från bland annat INR. Trädgårdstomten har mängder med grönskande, däribland en fantastisk magnolia. Detta är något för er som varken vill renovera eller bygga nytt, utan vill hitta ett unikt hem i toppskick. Här finner ni lugn och ro och behöver inte göra avkall på alla fördelar som ges inne i ett bebyggt fritidshusområde, så som en fast kostnad om 6200kr/år för vatten/avlopp genom Gyllebosjö samfällighetsförening. Till Gyllebo reser många långväga ifrån för att njuta av de vackra strövområdena i skogen och vid sjön. På vintern är det full skridskoåkning på sjön och sommartid är det båtturer, bad och fiske som lockar. Området är rogivande oavsett årstid med all sin vackra natur och sitt rika djurliv. Kanske har ni äntligen funnit ert sommar- eller åretrunthus? Välkomna till Munkagången 6!

Characteristics

  • School: limited access
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ängen 3B, Simrishamn

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Schönströms väg 2

SEK 4,950,000
approx. €440,497
Simrishamn 20 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
Price reduced −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

SEK 5,450,000
approx. €484,992
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

SEK 14,850,000
approx. €1,321,492
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

SEK 9,000,000
approx. €800,904
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting

Bornholmsvägen 2

SEK 5,850,000
approx. €520,588
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
MR
Micaela Rydberg
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 3,750,000
approx. €333,710
View at broker