Image 1 of 29

Bornholmsvägen 2

Simrishamn · House · Year built 1970

ModernFully renovated2020s
165 m²
Living area
6
Rooms
1970
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor space +8

Location

92/100
Schools
91
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
94
Nature
83
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

360 m from the published plan area

Decision date: 15 June 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Case: 2021/266 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

460 m from the published plan area

Decision date: 1 December 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Case: 2021/946 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Sports Sports hall 440 m
Grocery store Willy's Simrishamn 500 m
Café Yvonnes Café 630 m
Healthcare Hospital 860 m
Sports EnergiCenter Simrishamn 860 m
Restaurant Turistgården 880 m
Pharmacy Apoteksgruppen 960 m
Convenience store Uncle Salah 970 m
Systembolaget (alcohol shop) 1 km
Sports Indoor riding arena 7.9 km
Preschool Simrislundsskolan 460 m
Preschool Förskola Annelundsstugan 590 m
Preschool Namn saknas 790 m
Primary school Simrislundsskolan 490 m
Primary school Korsavadsskolan 1.4 km
Primary school Nils Holgerssonskolan 1.5 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,117 m
distance
Wind turbine 1,367 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 1,946 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 10 wells
median drilled depth 100 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Trä
Floor structure Trä
Windows Treglas - Alu/trä från Elitefönster
Heating Luft/vatten värmepump - vattenburen golvvärme. Contura kamin.
Ventilation Självdrag + förstärkt ventilation via Nivell golvsystem

Property and finances

Plot area 690 m²
Tax assessment value 3 187 000 kr
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ett nytt hem – bakom den tidlösa tegelfasaden Beskrivning Bakom den tidlösa tegelfasaden väntar en villa som genomgått en omfattande förvandling. Här har huset i princip fått ett helt nytt liv med genomgripande renoveringar från grundplatta till yttertak och med stort fokus på kvalitet och ett bekymmersfritt boende under många år framöver. Modern komfort genomsyrar hela huset. Vattenburen golvvärme i samtliga rum ger en behaglig och jämn värme, medan solceller bidrar till en energieffektiv drift. Samtliga vattenledningar samt hela elsystemet är utbytt. Det nya köket utgör en naturlig samlingspunkt och det generösa sällskapsrummet om hela 40 kvm erbjuder gott om plats för både familjeliv och större tillställningar. Villan erbjuder tre generösa sovrum samt ett separat kontor, vilket ger gott om utrymme för familj, gäster och ett flexibelt vardagsliv. Både badrum, gästtoalett och tvättstuga är helt nya, liksom husets samtliga ytskikt. Här har varje del av huset uppdaterats med fokus på att skapa ett modernt, bekvämt och genomtänkt hem. Resultatet är en villa som kombinerar känslan av ett nybyggt hem med charmen och karaktären hos en klassisk tegelvilla. Läget är något alldeles extra. Här möts du av en härlig havsutsikt och ett område som erbjuder både lugn och hög livskvalitet. Naturen och havet finns ständigt närvarande och från huset kan du njuta av soluppgångar över havet, årstidernas skiftningar och en utsikt som aldrig blir vardag. Interiör Entréhall med plats för kläder och skor. Slitstarkt linoleumgolv (Marmuleum Luxury Tiles Forbo). Gästtoalett med klinkergolv och kaklade väggar, wc och tvättställ samt fönster. Golvvärmeslinga. Vardagsrum och matrum om ca 40 kvm. Ett ljust och härligt sällskapsrum med fönster mot både havet och trädgården. Conturakamin skapar stämning. Centralt placerat kök i öppen planlösning med generös matplats. Köksön blir den centrala samlingsplatsen omgiven av inredning i härlig grön nyans, med laminatbänkskriva som påminner om Perstorpsskivan! Gott om skåp med "låda i låda". Inbyggnadsugn och mikro i kombination med ugn, spishäll, fläktkåpa, diskmaskin, kylskåp och frysskåp. Tre generösa sovrum. Helkaklat badrum med badkar, wc och kommod med handfat, högskåp samt handdukstork. Golvvärmeslinga. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare, arbetsbänk, tvättho, värmepanna, garderober och en välordnad och praktisk klädkammare. Glasad dörr till trädgården. Kontor eller gästrum med glasad dörr till trädgården.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Ängen 3B, Simrishamn

SEK 25,000,000
approx. €2,224,734
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Bassakullsvägen 38, Simrishamn

SEK 9,000,000
approx. €800,904
Simrishamn 13 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended good services quiet setting very green setting
Price reduced −8 %

Gråpärongatan 3, Simrishamn

SEK 5,450,000
approx. €484,992
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Mäster Skräddares backe 4, Simrishamn

SEK 14,850,000
approx. €1,321,492
Simrishamn 17 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Galoppgatan 11

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Schönströms väg 2

SEK 4,950,000
approx. €440,497
Simrishamn 20 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services moderate traffic very green setting
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Asking price
SEK 5,850,000
approx. €520,588
View at broker