Bild 1 von 35

Schönströms väg 2

Simrishamn · Haus · Baujahr 2022

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
89 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
2022
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenböden +11

Lage

71/100
Schulen
43
Versorgung
64
Pendeln
74
Verkehrsnähe
84
Natur
93
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Uns fehlen ausreichende Informationen zu laufenden Planungsverfahren in der Nähe. Bitte fragen Sie bei der Gemeinde nach.

Umgebung und Nahversorgung

Café Mandelmanns Trädgårdar 4,1 km
Sport Reithalle 4,2 km
Sport Sporthalle 4,2 km
Restaurant Franskans Creperie 4,4 km
Lebensmittelgeschäft AutoMat Vik 5 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,5 km
Nahversorger 8,5 km
Apotheke Apoteksgruppen 9,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,7 km
Sport Friskhuset 9,7 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 5,9 km
Kindertagesstätte Gärsnäs Skola 6,2 km
Grundschule Sophiaskolan 4,2 km
Grundschule Famn 4,9 km
Grundschule Gärsnäs skola 6,2 km
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 991 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.788 m
Rörum, 26 m hoch
Badestelle 719 m
Gyllebosjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 5 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 41 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Dubbelfasad norrländsk träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Elitfönster, 3-glas isoler
Heizung Luft/luft värmepump och kamin

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.386 m²
Steuerwert 2 612 000 kr
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Inbjudande cottage-känsla och lyxigt poolområde Ett boende för dig som söker mer än bara ett hus. En plats att landa på, leva i och längta hem till! Beskrivning Välkommen till ett boende utöver det vanliga, där lugnet, naturen och livskvaliteten står i centrum. I Gyllebos rofyllda skogsmiljö väntar ett hem som bjuder in till avkoppling och njutning året om. En plats att landa på, leva i och längta hem till! På Schönströms väg 2 ligger detta stilfulla enplanshus från 2022 med inbjudande cottage-känsla med en alldeles särskild atmosfär – varm, ombonad och harmonisk, med en tidlös stil. Här har varje detalj utformats med omsorg och med en tydlig ambition – att skapa ett hem att trivas i och njuta av under lång tid framöver. Kök, matplats och vardagsrum förenas i en öppen och inbjudande planlösning där sociala stunder står i centrum. Stora glaspartier och terrassdörrar låter ljuset flöda genom bostaden och suddar ut gränsen mellan inne och ute. Utanför väntar poolområde och generösa ytor för sol, umgänge och avkoppling. Det här är en plats där hemmalivet får guldkant. Bostaden erbjuder även två sovrum, varav det ena har direkt utgång till poolområdet, samt ett stilfullt badrum med generös inredning. Som en extra tillgång finns ett separat annex i anslutning till bostaden och uteplatserna. Här öppnas möjligheter att skapa ett inspirerande hemmakontor, ett ombonat gästrum eller ett eget utrymme för tonåringen. För hobby och kreativitet finns ytterligare utrymme i friliggande byggnad med carport i förlängningen. Huset har energiklass A och är utrustat med solceller och batterilagring, vilket skapar goda förutsättningar för en effektiv energianvändning. En kort promenad bort ligger Gyllebosjön och det natursköna naturreservatet – en uppskattad oas för rekreation och friluftsliv under årets alla årstider. Här väntar vackra strövområden, fiske, svalkande dopp, barnvänliga bryggor, bastubad och inbjudande grillplatser. Här finns en avslappnad atmosfär och en härlig gemenskap. För den golfintresserade finns två golfbanor i Vik på bekvämt avstånd. När havet lockar ligger den välkända stranden vid Knäbäckshusen inom räckhåll. Till Gärsnäs by är det knappt en mil. Här finns det mesta som behövs i vardagen, med välsorterad ICA-butik, bensinstation, kiosk och konditori samt goda kommunikationer med både tåg och buss. Interiör En välkomnande, överbyggd veranda pryder husets gavel. Här sitter man skyddad från väder och vind, medan morgonsolen letar sig in och skapar en härlig start på dagen. Entrén leder in till en hall med plats för både kläder och skor. Vidare öppnar hemmet upp sig mot kök och vardagsrum i en luftig och inbjudande planlösning med ryggåstak. Ljuset flödar in genom flera fönsterpartier och terrassdörrar som leder ut till den härliga trädgården med trädäck och pergola. Köket går i en mustig färgskala med mörka luckor och vackra trädetaljer. Den generösa köksön blir en naturlig samlingsplats för familj och vänner, lika självklar för morgonens första kopp kaffe som för umgänge medan middagen förbereds. Köket är utrustat med induktionshäll, varmluftsugn, kombinerad ugn och mikrovågsugn, fläkt, diskmaskin samt separat kyl- och frysskåp. Den öppna planlösningen skapar ett fint samband mellan matplatsen och vardagsrummets soffhörna. Här finns utrymme för både gemensamma middagar och avkopplande kvällar framför teven. Kaminen har en central plats i rummet och bidrar med värme och en ombonad atmosfär. Husets sovrumsavdelning och badrum nås via hallen och bildar en mer avskild del av hemmet. Det största sovrummet ligger på husets gavel och erbjuder plats för en dubbelsäng. Här finns även praktisk garderobsförvaring bakom skjutdörrar samt utgång till poolområdet. Det andra sovrummet är något mindre, men rymmer med lätthet både säng, skrivbord och garderob. Ett flexibelt rum som passar lika bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Mellan sovrummen ligger ett badrum med wc, inrett i en sober färgskala med kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Takpanelen med infälld belysning bidrar till en varm känsla, medan fönstret ger ljus och möjlighet till vädring. Här finns dusch med vikbara glasdörrar, kommod med stort handfat, praktiskt högskåp för förvaring, wc och handdukstork.

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

Ähnliche Häuser

Ängen 3B, Simrishamn

25.000.000 SEK
ca. 2.244.467 €
Simrishamn 17 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Allgatan 33

6.495.000 SEK
ca. 583.113 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Östergatan 27

6.795.000 SEK
ca. 610.046 €
Simrishamns kommun Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage naturnah

Munkagången 6

3.750.000 SEK
ca. 336.670 €
Simrishamn 21 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −6 %

Hasselbackavägen 30

5.950.000 SEK
ca. 534.183 €
Simrishamns kommun 21 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: Auto empfohlen ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −9 %

Vresrosvägen 10, Simrishamn

5.650.000 SEK
ca. 507.250 €
Simrishamn 18 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
EN
Erica Nilsson
Bjurfors Österlen
Angebotspreis
4.950.000 SEK
ca. 444.405 €
Beim Makler ansehen