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Knäreds Prästgård

Laholm · Hof / Landgut

RustikalVollständig renoviert2020er Jahre

Ausstattung

KaminofenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissProfilholzvertäfelungAußenbereichHolzterrasseAlter Baumbestand +3

Lage

83/100
Schulen
80
Versorgung
92
Pendeln
58
Verkehrsnähe
100
Natur
97
Häufige Arbeitsgemeinden
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Björkered 2:96

Die Markierung der Gemeinde liegt ungefähr 900 m entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 6474-2026

480 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 6,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 6467-2026

980 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 3. Februar 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 750 m
Apotheke 880 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 910 m
Restaurant Freden Hotell & Wärdshus 1 km
Lebensmittelgeschäft Coop Knäred 1 km
Nahversorger 1,1 km
Café Vippentorpets Våffelstuga 5,5 km
Sport Reithalle 14,4 km
Kindertagesstätte Dalkulla Förskola 920 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,3 km
Grundschule Knäredsskolan 820 m
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 977 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.390 m
Knäred, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 1 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 230 m
Kommunalsteuer 32.80%
Gemeinde 21.40 + Region 11.40
Bevölkerung 26.595
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 332.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 35%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.247 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.620.000 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Två skogsfastigheter, 25 745 m3sk, jakt, fiske & 1,5 km strandrätt. Juridisk person kan förvärva del av. Fastigheterna Laholm Knäreds Prästgård 1:1 och Laholm Knäred 4:2 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.Tilltalande skogsinvestering med hög bonitet för god tillväxt och bra avverkningsmöjligheter.Två välskötta grandominerade skogsfastigheter om totalt ca 162 ha belägna ca 1 km norr om Knäred och ca 20 km öster om Laholm. Fastigheterna är angränsande och håller mycket fin arrondering.Möjlighet erbjuds att lämna anbud på helheten (ca 162 ha) eller respektive fastighet var för sig (Laholm Knäreds Prästgård 1:1; ca 94,7 ha, och Laholm Knäred 4:2; ca 67,3 ha). Eftersom juridisk person idag äger fastigheten Laholm Knäreds Prästgård 1:1 finns möjlighet för annan juridisk person att förvärva denna fastighet.Total landareal ca 160 ha, varav produktiv skogsmark ca 152 ha. Impediment myr, inägomark, övrig areal och vatten tillkommer. Bedömt virkesförråd ca 25 745 m³sk (medeltal ca 169 m³sk/ha) och bonitet 8,8 enligt nyupprättad skogsbruksplan. Föryngringsavverkningsskog S1/S2 ca 13 160 m³sk enligt plan. Stora avverkningsmöjligheter erbjuds, såväl gallring som föryngringsavverkning.Nybyggd övernattningsbostad och/eller rastkoja vid jakt och skogsarbete.Viltrika jaktmarker. Jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2027-07-01. Fiskerätt med samfällt fiske. Vackert strandläge med strandrätt om ca 1,5 km.Fastigheterna utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande. Anbudsdag 2026-11-25, kl. 10.00.Prisindikation:Helheten; 26,0 milj. SEK.Laholm Knäreds Prästgård 1:1; 18,0 milj. SEK.Laholm Knäred 4:2; 8,0 milj. SEK.Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/lämna anbud, mobil 073-344 02 04 och e-post[email protected]

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Langer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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