Image 1 of 46

Knäreds Prästgård

Laholm · Farm / country estate

RusticFully renovated2020s

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsVisible beamsOpen-plan layoutBeadboard panellingOutdoor spaceWooden deckMature trees +3

Location

83/100
Schools
80
Services
92
Commute
58
Traffic proximity
100
Nature
97
Common work municipalities
Laholm 56.6 %
Halmstad 21.9 %
Båstad 4.8 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Björkered 2:96

The municipality’s marker is approximately 900 m away

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 6474-2026

480 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 February 2026

Notified area: 6.6 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 6467-2026

980 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 3 February 2026

Notified area: 0.7 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 750 m
Pharmacy 880 m
Healthcare Health centre 910 m
Restaurant Freden Hotell & Wärdshus 1 km
Grocery store Coop Knäred 1 km
Convenience store 1.1 km
Café Vippentorpets Våffelstuga 5.5 km
Sports Indoor riding arena 14.4 km
Preschool Dalkulla Förskola 920 m
Preschool Namn saknas 1.3 km
Primary school Knäredsskolan 820 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Power line 977 m
distance
Wind turbine 2,390 m
Knäred, 150 m high
Wells (500 m) 1 well
median drilled depth 230 m
Municipal tax 32.80%
municipality 21.40 + region 11.40
Population 26,595
municipality residents
Median income SEK 332,000
national average SEK 359,000
Higher education 35%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,247/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 1,620,000 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Två skogsfastigheter, 25 745 m3sk, jakt, fiske & 1,5 km strandrätt. Juridisk person kan förvärva del av. Fastigheterna Laholm Knäreds Prästgård 1:1 och Laholm Knäred 4:2 utbjudes till försäljning enligt uppdrag.Tilltalande skogsinvestering med hög bonitet för god tillväxt och bra avverkningsmöjligheter.Två välskötta grandominerade skogsfastigheter om totalt ca 162 ha belägna ca 1 km norr om Knäred och ca 20 km öster om Laholm. Fastigheterna är angränsande och håller mycket fin arrondering.Möjlighet erbjuds att lämna anbud på helheten (ca 162 ha) eller respektive fastighet var för sig (Laholm Knäreds Prästgård 1:1; ca 94,7 ha, och Laholm Knäred 4:2; ca 67,3 ha). Eftersom juridisk person idag äger fastigheten Laholm Knäreds Prästgård 1:1 finns möjlighet för annan juridisk person att förvärva denna fastighet.Total landareal ca 160 ha, varav produktiv skogsmark ca 152 ha. Impediment myr, inägomark, övrig areal och vatten tillkommer. Bedömt virkesförråd ca 25 745 m³sk (medeltal ca 169 m³sk/ha) och bonitet 8,8 enligt nyupprättad skogsbruksplan. Föryngringsavverkningsskog S1/S2 ca 13 160 m³sk enligt plan. Stora avverkningsmöjligheter erbjuds, såväl gallring som föryngringsavverkning.Nybyggd övernattningsbostad och/eller rastkoja vid jakt och skogsarbete.Viltrika jaktmarker. Jakträtten disponeras av ny ägare från och med 2027-07-01. Fiskerätt med samfällt fiske. Vackert strandläge med strandrätt om ca 1,5 km.Fastigheterna utbjudes till försäljning genom skriftligt anbudsförfarande. Anbudsdag 2026-11-25, kl. 10.00.Prisindikation:Helheten; 26,0 milj. SEK.Laholm Knäreds Prästgård 1:1; 18,0 milj. SEK.Laholm Knäred 4:2; 8,0 milj. SEK.Vänligen kontakta Reg. Fastighetsmäklare Daniel Nordin för ytterligare information/lämna anbud, mobil 073-344 02 04 och e-post[email protected]

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Long commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Lindås Kråkeryd 2397 34394 Älmhult

SEK 4,000,000
approx. €359,115
Älmhult 14 min to Älmhult

samma stil · samma skick · samma era

School: limited access reasonable services quiet setting very green setting acceptable air
Upcoming

Boarp Ekåsen 531

Halmstad 24 min to Halmstad

samma stil · samma skick · också ladugård / uthus

School: car recommended limited services quiet setting very green setting acceptable air

Haverdal Koppargärdet 515

SEK 14,000,000
approx. €1,256,902
Halmstads kommun 22 min to Halmstad

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Kyrkbyn 555

SEK 8,500,000
approx. €763,119
Hässleholm 29 min to Hässleholm

samma stil · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
Price reduced −10 %

Äspelunda 204

SEK 9,400,000
approx. €843,920
Falkenberg 15 min to Falkenberg

samma stil · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Klägstorp 615, Klägstorp

Laholm 14 min to Laholm

samma skick · samma karaktär · också ladugård / uthus

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
DN
Daniel Nordin
Areal | Halmstad
Asking price
SEK 26,000,000
approx. €2,334,246
View at broker