Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Det ligger ett lugn över platsen som är svårt att riktigt sätta ord på. Här andas det harmoni och känslan är rofylld, nästan lite förtrollande. Det omtalade Österlenljuset är påtagligt just här, himlen bjuder på storslagna skiftningar och vackra föreställningar när solen går ner över landskapet, med det karaktäristiska ”ensamma trädet” som en ståtlig siluett i fonden. Gården ligger precis så som man önskar på Österlen; avskilt från större vägar, omgiven av böljande åkrar och öppna vidder, men samtidigt med grannar på behagligt avstånd. Den kuperade tomten följer landskapet på ett vackert sätt och ger platsen ytterligare en dimension. Blicken vandrar fritt över fälten och när kvällsljuset sveper in över markerna och det ensamma trädet tecknar sin siluett mot himlen är det svårt att inte stanna upp en stund. Redan vid första anblick tilltalar gårdsbilden med sina vackra proportioner och sitt harmoniska uttryck. Det vitputsade boningshuset i vinkel möter komplementbyggnadens mörka träfasad och tillsammans samlas byggnaderna kring den kullerstensbelagda gårdsmiljön som blir en naturlig och stämningsfull mittpunkt. Stensättningar och natursten tar på ett vackert sätt upp tomtens nivåskillnader och därtill breder den generösa trädgårdstomten ut sig med grönska, odlingar och öppna gräsytor. Här finns gott om utrymme för trädgårdsliv och egna idéer – eller helt enkelt för den som uppskattar känslan av rymd och frihet. Bostaden har under de senaste åren genomgått en omfattande omvandling, där bland annat en hel vinkellänga byggts om och införlivats i boendet. Resultatet är genomtänkt och personligt, utfört med stor omsorg och ett tydligt sinne för såväl material som detaljer. Vackra brädgolv, synliga bjälkar och en sammanhållen, tilltalande stil ger interiören dess karaktär. Planlösningen omfattar ett plan med fyra rum, varav tre sovrum, ett charmigt kök med eget skafferi samt ett sällskapsrum med en alldeles särskild rymd, öppet hela vägen upp i nock. Här finns också badrum, gäst-wc och generösa förvaringsmöjligheter. För den som önskar ytterligare bostadsyta finns dessutom förberedelser gjorda på vinden, vilket ger möjlighet att utveckla huset vidare efter egna behov och önskemål. Den andra byggnaden ger gården ytterligare fördelar, en flexibilitet som är svår att inte uppskatta. Här finns en nybyggd och fullt utrustad gästlägenhet med sovloft, ett utrymme som idag används som gym samt en separat del som nyttjas för hundtrim. Tillsammans skapar ytorna fina möjligheter för verksamhet eller hobby, generationsboende, långväga gäster eller kanske uthyrning. Det här är en plats som är lätt att tycka om och svår att lämna. En gård för den som söker det vackra och fria livet på Österlen, med naturen ständigt närvarande och med utrymme för både vardag, kreativitet och drömmar. Här finns energi att hämta och ett lugn som gör gott för själen. Det är helt enkelt något speciellt med platsen. När du kommer hit förstår du varför., Komstad, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.