Egenskaper

Fastighet & ekonomi

På Tors plan 5 i Simrislund finns detta inbjudande enplanshus med källare, byggt 1965 och med många av de fina kvaliteter som kännetecknar tidens arkitektur. Ett lugnt läge med drygt 300 meter till havet samtidigt som Simrishamns centrum finns på bekvämt avstånd. Till centralstationen med både buss- och tågförbindelser är det mindre än en kilometer och drygt kilometern bort väntar såväl Stortorget som hamnen. Här kombineras helt enkelt ett lugnt villaläge med närheten till både hav och stad. Väl inne i huset är det inte minst de klassiska 60-talsfönstren med sina generösa glaspartier som sätter tonen och ger entréplanet ett härligt ljusinsläpp. Planlösningen är både praktisk och sällskaplig med kök, två sovrum, badrum, gästtoalett samt såväl vardagsrum som ytterligare ett sällskapsrum. Nuvarande ägare har under sin tid i huset gjort mycket och för cirka 4–5 år sedan renoverades köket samtidigt som entréplanet fick nya ytskikt och elen uppdaterades. Så sent som i slutet av förra året färdigställdes dessutom badrummet. Utöver detta har fler renoveringar och löpande underhåll utförts genom åren. Källaren är ett stort plus och ger huset betydligt mer användbara ytor än vad entréplanets kvadratmeter först avslöjar. Här finns idag tvättstuga/pannrum, matkällare, förråd samt två rum som har använts som gästrum, varav det ena är av riktigt generös storlek. Gott om extra plats helt enkelt och fina möjligheter för den som behöver utrymme för gäster, hobby, hemmakontor eller förvaring. Även utemiljön är tilltalande. Redan på framsidan möts man av en välkomnande och grönskande miljö medan trädgården på baksidan ligger fint i söderläge. Här är det både inhägnat och insynsskyddat med en lättskött trädgård som till största delen består av gräsmatta. Från huset nås ett trädäck och därtill finns ytterligare en stensatt uteplats – bra förutsättningar för att hitta sin plats i solen under dagen. På tomten finns parkeringsmöjligheter för flera bilar samt ett garage. Sammantaget ett väldigt trivsamt hus där mycket redan är gjort, samtidigt som källaren och de generösa ytorna ger gott om möjligheter för nästa ägare. Att havet finns drygt 300 meter bort och att man samtidigt enkelt når stationen, centrum, torget och hamnen gör såklart inte saken sämre. Välkomna på visning!, Simrislund, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.