Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till Myrstigen 11, en rymlig familjevilla i det lugna och barnvänliga området Södra Kallfors. Huset har genomgått en total invändig renovering där samtliga ytskikt har fått ett nytt och modernt utförande. Här erbjuds ett bekvämt boende med generösa ytor och hela fem sovrum. På entréplan finns ett ljust kök i anslutning till det rymliga vardagsrummet, med utgång till det inglasade uterummet. Här finns även tre sovrum, tvättstuga och ett nyrenoverat badrum med dusch. På övre plan finns ytterligare två sovrum, en rymlig hall med gott om förvaring samt ett nyrenoverat badrum med badkar. Huset har ett nytt värmesystem med luft/vatten-värmepanna och vattenburen golvvärme på både entréplan och övre plan. Energideklarationen är A, vilket visar på en mycket god energieffektivitet och ger möjlighet till grönt bolån med förmånligare ränta. Den friköpta tomten om 705 kvm har ett soligt söderläge. Här finns växthus, fruktträd och fina gräsytor. Till fastigheten hör även garage med tillhörande förråd samt stenlagd uppfart med plats för två bilar. Här bor ni med närhet till natur och fina strövområden och endast en kort promenad från Järnas centrum med matbutiker, caféer, bageri, förskolor och skolor. En stor fördel är den direkta närheten till IP vilket erbjuder flertalet fotbollsplaner, två ishallar, utegym samt fina motionsspår. För dig som pendlar finns goda pendlingsmöjligheter finns till Stockholm med både bil och pendeltåg.