Bild 1 von 26

Höstgatan 8, Simrishamn

Simrishamn · Haus · Baujahr 1972

Gemischter Zustand1970er Jahre
95 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
1972
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterOffener GrundrissModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +6

Lage

94/100
Schulen
100
Versorgung
100
Pendeln
89
Verkehrsnähe
96
Natur
85
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

740 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 15. Juni 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/266 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

940 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 1. Dezember 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: 2021/946 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

870 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 20. November 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Aktenzeichen: SPN 2025/692 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Café Yvonnes Café 670 m
Lebensmittelgeschäft Willy's Simrishamn 830 m
Sport Sporthalle 920 m
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 1 km
Restaurant Turistgården 1,3 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1,3 km
Nahversorger Uncle Salah 1,3 km
Apotheke Apoteksgruppen 1,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,4 km
Sport Reithalle 8,1 km
Kindertagesstätte Simrislundsskolan 130 m
Kindertagesstätte Förskola Annelundsstugan 210 m
Kindertagesstätte Kometens Förskola 350 m
Grundschule Simrislundsskolan 130 m
Grundschule Korsavadsskolan 1,6 km
Grundschule Nils Holgerssonskolan 1,9 km
Radon Normales Risiko (tonige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.040 m
Entfernung
Windkraftanlage 893 m
Simris1, 45 m hoch
Badestelle 2.308 m
Tobisvik, Stranden, ausreichend 2025
Brunnen (500 m) 9 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 90 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Gjutna valv till källaren, trä till råvinden
Fenster 3-glas (2018, ett insatt 2011)
Heizung Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump, golvvärme (el, i duschrum,),, öppen spis med insats i gillestugan
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 660 m²
Grundstücksbezeichnung SIMRISHAMN RÄFSAN 4
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Ombonad, ljus och trevlig familjevilla i ett plan med källare. Öppen sällskapsyta med vardagsrum, matplats och nytt fint arbetskök i ett. Via matplatsen nås trädäck och insynsskyddad trädgård i söder/västerläge. Under senare år har även fönster, elcentral, garageport och gavlar bl a bytts. Allmän uppfräschning av ytskikten likaså. Källarens gillestuga och generösa sovrum passar fint för både ungdomshäng, övernattande gäster som för hemmakontor. Populärt och lugnt kvarter ett stenkast från Simrislundsskolan. En glimt av havet får du på köpet.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Havregatan 20

2.950.000 SEK
ca. 262.519 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −2 %

Nyhemsgatan 13

3.995.000 SEK
ca. 355.512 €
Simrishamn 18 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: begrenzter Zugang gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Kanikevägen 15B, Simrishamn

6.400.000 SEK
ca. 569.532 €
Simrishamn 18 Min. nach Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Vetegatan 8, Simrishamn

2.690.000 SEK
ca. 239.381 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Norregårdavägen 4

3.295.000 SEK
ca. 293.220 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage

Bornholmsvägen 2

5.850.000 SEK
ca. 520.588 €
Nahe Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Angebotspreis
2.750.000 SEK
ca. 244.721 €
Beim Makler ansehen