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Nyhemsgatan 13

Simrishamn · Haus · Baujahr 1968

Gemischter Zustand1960er Jahre
141 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
1968
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOriginaltürenGroße FensterKochinselModerne KücheFliesenbödenBalkon +8

Lage

70/100
Schulen
19
Versorgung
81
Pendeln
71
Verkehrsnähe
94
Natur
82
Häufige Arbeitsgemeinden
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Verandan 150 m
Café Thulins 240 m
Lebensmittelgeschäft Mat Öppet 500 m
Sport Sporthalle 6,5 km
Sport Reithalle 6,9 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 6,9 km
Apotheke Apoteksgruppen 7 km
Nahversorger Uncle Salah 9,6 km
Sport Friskhuset 9,7 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 9,8 km
Kindertagesstätte Skillinge Förskola 580 m
Kindertagesstätte Namn saknas 1,9 km
Kindertagesstätte Borrby Skola 6,6 km
Grundschule Borrby skola 6,6 km
Grundschule Simrislundsskolan 8,6 km
Grundschule Odenslundsskolan 9,2 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.275 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 17 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 31.69%
Gemeinde 20.51 + Region 11.18
Bevölkerung 18.890
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 310.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 38.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.418 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Mexisten (kalksandsten), tegel, träpanel
Tragwerk Trä
Dach Tegel
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta/källare
Heizung Värmepump luft/luft och kamin
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 78
Breitband Simrishamn statsnät

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.134 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nyhemsgatan 13!Här erbjuds en rymlig och välplanerad treplansvilla från 1968, belägen på vackra Österlen med havsutsikt och Skillinge hamn alldeles i närheten. Ett hem som kombinerar generösa ytor med fantastiska möjligheter, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar kombinera boende med verksamhet.Bostaden rymmer fyra sovrum, två trivsamma allrum samt ett rymligt och funktionellt kök med gott om plats för familj och vänner. De sociala ytorna ger möjlighet till både avkoppling och umgänge, medan sovrummen är smart fördelade för att skapa lugn och avskildhet.I källarplanet finns mycket goda utvecklingsmöjligheter. Med egen ingång har planet tidigare använts både som syateljé och loppis, vilket gör det idealiskt för egen verksamhet, hobby, ateljé, hemmakontor eller extra förvaring.Den välskötta trädgården är en riktig oas. Här har en trädgårdsmästare omsorgsfullt skapat vackra rabatter med rosor och tulpaner, kompletterat med fruktträd som ger både blomsterprakt och skörd. En grönskande miljö som inbjuder till avkoppling, lek och somriga stunder utomhus.Ett hem med karaktär, möjligheter och ett svårslaget läge på Österlen.Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka dig till visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
Preisentwicklung
  • 14.06.2026 Reduziert auf 3.995.000 SEK (−2 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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