Image 1 of 42

Nyhemsgatan 13

Simrishamn · House · Year built 1968

Mixed condition1960s
141 m²
Living area
7
Rooms
1968
Year built

Property features

Wood-burning stoveDouble doorsOriginal doorsLarge windowsKitchen islandModern kitchenTiled floorsBalcony +8

Location

70/100
Schools
19
Services
81
Commute
71
Traffic proximity
94
Nature
82
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Area and nearby services

Restaurant Verandan 150 m
Café Thulins 240 m
Grocery store Mat Öppet 500 m
Sports Sports hall 6.5 km
Sports Indoor riding arena 6.9 km
Healthcare Health centre 6.9 km
Pharmacy Apoteksgruppen 7 km
Convenience store Uncle Salah 9.6 km
Sports Friskhuset 9.7 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.8 km
Preschool Skillinge Förskola 580 m
Preschool Namn saknas 1.9 km
Preschool Borrby Skola 6.6 km
Primary school Borrby skola 6.6 km
Primary school Simrislundsskolan 8.6 km
Primary school Odenslundsskolan 9.2 km
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,275 m
distance
Wells (500 m) 17 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Mexisten (kalksandsten), tegel, träpanel
Structure Trä
Roof Tegel
Floor structure Trä
Windows 3-glas
Foundation Betongplatta/källare
Heating Värmepump luft/luft och kamin
Ventilation Självdrag
Primary energy rating 78
Broadband Simrishamn statsnät

Property and finances

Plot area 1,134 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till Nyhemsgatan 13!Här erbjuds en rymlig och välplanerad treplansvilla från 1968, belägen på vackra Österlen med havsutsikt och Skillinge hamn alldeles i närheten. Ett hem som kombinerar generösa ytor med fantastiska möjligheter, perfekt för den större familjen eller för dig som önskar kombinera boende med verksamhet.Bostaden rymmer fyra sovrum, två trivsamma allrum samt ett rymligt och funktionellt kök med gott om plats för familj och vänner. De sociala ytorna ger möjlighet till både avkoppling och umgänge, medan sovrummen är smart fördelade för att skapa lugn och avskildhet.I källarplanet finns mycket goda utvecklingsmöjligheter. Med egen ingång har planet tidigare använts både som syateljé och loppis, vilket gör det idealiskt för egen verksamhet, hobby, ateljé, hemmakontor eller extra förvaring.Den välskötta trädgården är en riktig oas. Här har en trädgårdsmästare omsorgsfullt skapat vackra rabatter med rosor och tulpaner, kompletterat med fruktträd som ger både blomsterprakt och skörd. En grönskande miljö som inbjuder till avkoppling, lek och somriga stunder utomhus.Ett hem med karaktär, möjligheter och ett svårslaget läge på Österlen.Varmt välkommen att anmäla ditt intresse eller boka dig till visning!

Characteristics

  • School: limited access
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting
Price history
  • 14 Jun 2026 Reduced to SEK 3,995,000 (−2 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Ringvägen 17

SEK 3,150,000
approx. €280,316
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Kanikevägen 15B, Simrishamn

SEK 6,400,000
approx. €569,532
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Höstgatan 8, Simrishamn

SEK 2,750,000
approx. €244,721
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Helgenäsvägen 14

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Simrishamn 21 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Havregatan 20

SEK 2,950,000
approx. €262,519
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −15 %

Fyhns väg 10

SEK 3,395,000
approx. €302,119
Simrishamns kommun Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
JB
Johanna Bernsgård
MOHV Malmö
Asking price
SEK 3,995,000
approx. €355,512
View at broker