Image 1 of 26

Höstgatan 8, Simrishamn

Simrishamn · House · Year built 1972

Mixed condition1970s
95 m²
Living area
4
Rooms
1972
Year built

Property features

Wood-burning stoveLarge windowsOpen-plan layoutModern kitchenModern bathroomTiled floorsOutdoor spaceWooden deck +6

Location

94/100
Schools
100
Services
100
Commute
89
Traffic proximity
96
Nature
85
Common work municipalities
Simrishamn 68.1 %
Ystad 8.8 %
Tomelilla 6.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Bearbetning inför samråd

Detaljplan för Tegelbruket 6

740 m from the published plan area

Decision date: 15 June 2021

Syftet med detaljplanen är att pröva möjligheten att utöka byggrätten för bostadsändamål inom fastigheterna Tegelbruket 6 och 8. Detaljplanen syftar också till att definiera Bruksgatan och göra den mer stadsmässig.

Simrishamns kommun Case: 2021/266 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför granskning

Detaljplan för Garvaren 11 m.fl.

940 m from the published plan area

Decision date: 1 December 2022

Detaljplanens syfte är att pröva lämpligheten att, i enlighet med planprogrammet för Skansenområdet, möjliggöra för förtätning av bostäder och verksamheter i ett stationsnära och centralt läge i Simrishamns tätort.

Simrishamns kommun Case: 2021/946 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Bearbetning inför granskning

Ändring av detaljplan för Hammaren 1

870 m from the published plan area

Decision date: 20 November 2025

Syftet med planändringen är att medge livsmedelshantering på fastigheten. Syftet är också att ompröva utfartsförbud, byggnadsplacering och byggnadshöjd.

Simrishamns kommun Case: SPN 2025/692 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Café Yvonnes Café 670 m
Grocery store Willy's Simrishamn 830 m
Sports Sports hall 920 m
Healthcare Hospital 1 km
Restaurant Turistgården 1.3 km
Sports EnergiCenter Simrishamn 1.3 km
Convenience store Uncle Salah 1.3 km
Pharmacy Apoteksgruppen 1.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.4 km
Sports Indoor riding arena 8.1 km
Preschool Simrislundsskolan 130 m
Preschool Förskola Annelundsstugan 210 m
Preschool Kometens Förskola 350 m
Primary school Simrislundsskolan 130 m
Primary school Korsavadsskolan 1.6 km
Primary school Nils Holgerssonskolan 1.9 km
Radon Normal risk (clayey till)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 1,040 m
distance
Wind turbine 893 m
Simris1, 45 m high
Bathing place 2,308 m
Tobisvik, Stranden, satisfactory 2025
Wells (500 m) 9 wells
median drilled depth 90 m
Municipal tax 31.69%
municipality 20.51 + region 11.18
Population 18,890
municipality residents
Median income SEK 310,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.1%
national average 48%
House-price benchmark SEK 26,418/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegelstensfasad
Structure Trä
Floor structure Gjutna valv till källaren, trä till råvinden
Windows 3-glas (2018, ett insatt 2011)
Heating Vattenburen värme via luft-vattenvärmepump, golvvärme (el, i duschrum,),, öppen spis med insats i gillestugan
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 660 m²
Property designation SIMRISHAMN RÄFSAN 4
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Ombonad, ljus och trevlig familjevilla i ett plan med källare. Öppen sällskapsyta med vardagsrum, matplats och nytt fint arbetskök i ett. Via matplatsen nås trädäck och insynsskyddad trädgård i söder/västerläge. Under senare år har även fönster, elcentral, garageport och gavlar bl a bytts. Allmän uppfräschning av ytskikten likaså. Källarens gillestuga och generösa sovrum passar fint för både ungdomshäng, övernattande gäster som för hemmakontor. Populärt och lugnt kvarter ett stenkast från Simrislundsskolan. En glimt av havet får du på köpet.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Havregatan 20

SEK 2,950,000
approx. €262,519
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −2 %

Nyhemsgatan 13

SEK 3,995,000
approx. €355,512
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: limited access good services quiet setting very green setting

Kanikevägen 15B, Simrishamn

SEK 6,400,000
approx. €569,532
Simrishamn 18 min to Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Vetegatan 8, Simrishamn

SEK 2,690,000
approx. €239,381
Near Simrishamn

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Norregårdavägen 4

SEK 3,295,000
approx. €293,220
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Bornholmsvägen 2

SEK 5,850,000
approx. €520,588
Near Simrishamn

samma hustyp · samma stil · samma vattenläge

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
KS
Karin Svensson
Svensk Fastighetsförmedling Partner 3 Simrishamn
Asking price
SEK 2,750,000
approx. €244,721
View at broker