Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Villa passande barnfamilj. 5 rok med ljus öppen planlösning, trädäck/balkong med havsutsikt. Garage Familjevilla med bra läge i attraktiva Simrislund. Bostaden har under senare år renoverats med nyare kök, två helkaklade toaletter/badrum, fönsterpartier, trädäck och balkong med med havsutsikt mm Beskrivning Välkommen till en modern och smakfull familjevilla med havsutsikt! Här erbjuds ett trivsamt och välplanerat boende om 5 rum och kök med ljus och öppen planlösning som skapar en härlig känsla av rymd och gemenskap. Under de senare åren har villan genomgått en omfattande renovering där stor omsorg lagts på både komfort och estetik. Bland förbättringarna märks ett stilrent kök, två helkaklade badrum/toaletter, nya golv, bastu, nya fönster och fönsterpartier samt altandörrar. För ett behagligt inomhusklimat året om finns även en installerad luft/luftvärmepump. Från bostaden nås ett generöst trädäck som bjuder in till avkoppling, umgänge och långa sommarkvällar. Den rymliga balkongen erbjuder en vacker havsutsikt som sätter guldkant på tillvaron och ger en känsla av att naturen alltid är nära. Till fastigheten hör även garage med fjärrstyrd elport, vilket ger både bekvämlighet och säkerhet i vardagen. Ett inflyttningsklart och välskött hem som kombinerar modern standard, funktionella ytor och ett attraktivt läge med havet i blickfånget. Här är det bara att flytta in och börja trivas! Interiör Redan i entrén möts du av en ljus och välkomnande hall med gott om plats för ytterkläder i en praktisk skjutdörrsgarderob. Härifrån nås såväl ovanvåning som källarplan via den centralt placerade trappa. Det stilrena duschrummet på entréplanet är smakfullt inrett med vitt kakel, WC, tvättställskommod och dusch. Ett vackert klinkergolv med marockanskt inspirerat mönster tillsammans med golvvärme ger rummet både karaktär och komfort. På entréplanet finns även ett rymligt sovrum med goda förvaringsmöjligheter i garderob. Husets hjärta är det smakfullt renoverade köket med vita stirena luckor, eleganta vitrinskåp och en trivsam matplats. Köket är välutrustat med gasspis, rostfri fläktkåpa, inbyggnadsugn i bekväm arbetshöjd, rostfri kyl och frys samt integrerad diskmaskin. Genom glasade dubbeldörrar öppnar sig köket mot det generösa trädäcket på trädgårdssidan, vilket skapar en härlig kontakt mellan inne- och utemiljö. Det stora och ljusa allrummet ligger i öppen planlösning med matplats och kök, vilket skapar luftiga sociala ytor för både vardag och fest. Stora glaspartier och glasade dörrar leder vidare ut till trädäck och uteplats och fyller rummet med naturligt ljus. Hela entréplanet präglas av exklusiva trägolv från Kährs som ger en varm och enhetlig känsla. OVANVÅNING En trappa upp väntar ett stort och öppet allrum med fantastiskt ljusinsläpp och en hänförande utsikt över hav och omgivande öppet landskap. De stora glaspartierna och dörren ut till den rymliga balkongen med stilrent glasräcke skapar en unik plats för avkoppling och njutning av den magiska havsutsikten. På ovanvåningen finns två välplanerade sovrum, båda med garderober och fint ljusinsläpp. Här finns också ett helkaklat badrum utrustat med WC, tvättställ och bubbelbadkar. Det vackra klinkergolvet med marockansk inspiration ger rummet en exklusiv känsla. Liksom entréplanet pryds hela ovanvåningen av vackra trägolv från Kährs. KÄLLARE Källarplanet erbjuder generösa och flexibla ytor. Det stora allrummet passar perfekt som lekrum, hobbyrum, tonårsavdelning eller extra TV-rum och kan vid behov delas av för att skapa ytterligare sovrum. Den rymliga tvättstugan är funktionellt utformad med tvättmaskin, torktumlare, arbetsyta och goda möjligheter för torkning och förvaring. Här finns även rostfri vask, varmvattenberedare samt separat utgång till trädgården via dörr och trappa på husets gavel. Vidare finns en praktisk matkällare med klinkergolv samt ett stort hobbyrum med nybyggd bastu som erbjuder utmärkta möjligheter för den händige eller för extra förvaring.