Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till ett charmigt och genuint boende med lantlig känsla, vackert beläget i ett av Åres mest omtyckta områden. Här möts du av ett hem med karaktär och historia, där detaljer från husets ursprung har bevarats på ett smakfullt sätt. I vardagsrummet skapar den synliga timmerväggen en varm och inbjudande atmosfär, medan kaminer på båda våningsplanen bidrar till både trivsel och charm under årets kallare månader. Bostaden erbjuder tre sovrum, varav ett med egen walk-in-closet och ett med en generös balkong. Det moderna köket och de sociala ytorna i vardagsrummet bildar tillsammans hemmets naturliga samlingsplats, en inbjudande miljö för både vardagsliv och umgänge med familj och vänner. Utanför väntar en generös tomt med flera byggnader som skapar möjligheter för fritidsintressen. Här finns ett äldre uthus om ca 100 kvm i två plan som idag används som förråd. För den händige finns fina utvecklingsmöjligheter med potential för exempelvis garage, verksamhet, ateljé eller uthyrningsenheter.  Fastigheten har även ett separat gästhus med egen uteplats samt en grusad parkering med plats för flera bilar. Läget kombinerar det bästa av två världar. Den lugna och naturnära miljön i Vik ger närhet till både sjö och fjäll, samtidigt som den nya gång- och cykelvägen gör det enkelt att ta sig till Åre by. För den aktive ligger dessutom Sadelexpressen på bekvämt avstånd, vilket ger snabb access till skidåkning vintertid och fjällupplevelser året runt. Här bor du i en levande fjällby med närhet till både natur, aktiviteter och service, en plats att trivas på året om, oavsett om du söker ett permanentboende eller ett fritidshus.