1 / 11

Hedmans fjällby 59 & 55

Åre kommun · Villa · Byggd 1900

RustiktFullt renoverat1900-tal
60 m²
Boarea
2
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökOriginalplankgolvPärlspont +6

Läge

69/100
Skola
54
Service
54
Pendling
77
Trafiknärhet
76
Natur
85
Pendling till jobbkommuner
Åre 18 min bil
Östersund 79 min bil
Krokom 71 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Ristafallet 1.3 km
Matbutik ICA Nära Strandbergs Undersåker 4.0 km
Sport Ridhus 7.3 km
Café Strand café 7.8 km
Vård Vårdcentral 8.0 km
Sport Badhus 8.3 km
Sport Sporthall 8.5 km
Sport STC 14.5 km
Grundskola Stamgärde skola F-6 3.1 km
Gymnasium Jämtlands Gymn, Åre 1 8.4 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 80 m
avstånd
Brunnar (500 m) 19 st
median borrdjup 149 m
Kommunalskatt 33.92%
kommun 22.22 + region 11.70
Befolkning 12 693
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 47.1%
snitt 48%
Småhuspris 34 219 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Timmer
Stomme Trä
Fönster 2-glas
Grundläggning Sten
Uppvärmning Direktverkande el, braskamin
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 381 m²
Taxeringsvärde 1 908 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Drömmen om fjällen – Charmig timmerstuga med historisk själ och enorm potential Letar du efter ett genuint fjällboende där historisk charm möter modern komfort? Välkommen till denna omsorgsfullt renoverade timmerstuga, perfekt belägen i den hemtrevliga och natursköna Hedmans Fjällby. Här får du en extra tomt där vatten och avlopp redan är framdraget och klart och den gamla våffelstugan står idag, redo för nya möjligheter. Här kliver du rakt in i en ombonad atmosfär där de synliga timmerväggarna möter smakfulla, moderna renoveringar. Stugan erbjuder en perfekt balans mellan traditionell mysfaktor och bekvämt fritidsboende. Om väggar kunde tala hade dessa nog haft många historier att berätta. Den härliga uteplatsen bjuder på en svårslagen utsikt över de mäktiga fjällprofilerna – den givna platsen för både morgonkaffet och sena grillkvällar efter en dag på skidor eller vandringsled. Det som gör denna fastighet till en riktigt sällsynt pärla är den unika möjligheten att växa. Till fastigheten finns möjlighet att förvärva en extra tomt där vatten och avlopp redan är framdraget och klart och den gamla våffelstugan står idag. Oavsett om du drömmer om att bygga en extra gäststuga till släkt och vänner, ett garage eller vill sälja tomten vidare, är valmöjligheterna och investeringspotentialen enorma. Tomterna är 188 kvm resp 193 kvm.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
MH
Maria-Therese Hagelberg
Åre
Utgångspris
--
Visa hos mäklare