1 / 43

Gamla vägen 21, Simrishamn

Simrishamn · Villa · Byggd 1937

RustiktLätt moderniserat1930-tal
93 m²
Boarea
5
Rum
1937
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarOriginalplankgolvBalkongUteplatsTrädäck +10

Läge

92/100
Skola
89
Service
98
Pendling
92
Trafiknärhet
100
Natur
79
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn nära
Ystad 52 min bil
Tomelilla 39 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 980 m
Matbutik Willy's Simrishamn 1.1 km
Café Yvonnes Café 1.1 km
Vård Sjukhus 1.4 km
Sport EnergiCenter Simrishamn 1.5 km
Restaurang Pha Mem's 1.5 km
Apotek Apoteksgruppen 1.6 km
Närbutik Uncle Salah 1.6 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ridhus 8.5 km
Grundskola Simrislundsskolan 670 m
Gymnasium Nova gymnasium 1.6 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 561 m
avstånd
Vindkraftverk 1 054 m
Simris1, 45 m högt
Badplats 2 576 m
Tobisvik, Stranden, tillfredställande 2025
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 461 m²

Beskrivning

Unik chans att förvärva denna bostad med ett exceptionellt läge mellan Simrishamn och Brantevik. Här breder havet ut sig framför dig - ständigt närvarande, ständigt föränderligt. Endast några steg nedanför tomten nås strand, stenhällar och det öppna havet. Lyssna till det rogivande vågskvalpet, låt blicken vila över den vidsträckta vyn där Östersjön möter himlen och där Bornholm ibland skymtar i horisonten. Att vistas här är en naturupplevelse i sig - både i huset och i den havsvända trädgården där ljuset följer dagens alla timmar. Invändigt möts du av en varm och inbjudande atmosfär där havet ständigt är närvarande. Köket med sitt burspråk öppnar upp mot utsikten - en självklar samlingsplats där måltiderna får ta tid och där middagar ackompanjeras av havets stilla rörelse. På entréplan finns vidare ett sovrum samt ett sällskapsrum i fil, där en kamin skapar en ombonad känsla under årets svalare dagar. Här finns även en wc. Ovanplanet bjuder på ett allrum med utgång till balkong - en plats där inne och ute möts och där känslan av att vara ett med havet är påtaglig. Härifrån är utsikten storslagen. På detta plan finns även två sovrum samt ett badrum. På tomten finns en före detta ålabod - idag ett charmfullt komplement med ett litet sommarrum och trädäck i direkt kontakt med havet. En plats för stillhet, skapande eller långa sommarkvällar i havsbrus. Husets källarplan har av nuvarande ägare delvis använts som utställningslokal, vilket ger fina möjligheter för kreativ verksamhet eller generösa biytor. Tomten är lättskött och bjuder på sol från morgon till kväll. Området erbjuder ljuvliga promenadstråk längs havet i riktning mot Brantevik, och med gång- och cykelavstånd når du både Simrishamn och Branteviks levande utbud av kultur, restauranger och butiker. På Österlen är avstånden korta - här samsas stillheten med ett rikt och inspirerande liv. Ett hem att uppleva på plats - välkommen att låta dig förälskas., Gamla Simrislund, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge
Utgångspris
5 475 000 kr
Visa hos mäklare