Bild 1 av 23

ABC-gatan 6

Halmstad · Villa · Byggår 1949

NeutraltFullt renoverat1940-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår

Egenskaper

Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

91/100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Detaljplan Samråd

Högskole­området i Halmstad

290 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.

Halmstads kommun Ärende: 2016/00512 Visa ärendet hos kommunen ↗
Detaljplan Vilande

Bostäder på Linehed

580 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 15 juli 2026

På Linehed planeras för förtätning med bostäder. Målet är att möjliggöra för en blandad bebyggelse med cirka 150 lägenheter och 25 radhus.

Halmstads kommun Ärende: H21 Visa ärendet hos kommunen ↗
Planuppdrag Tidigt skede

Bostäder vid Laholmsvägen

690 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 16 juli 2026

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Ärende: H29 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Pappagone 70 m
Vård Vårdcentral 180 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 190 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 500 m
Sport SATS 550 m
Café Hill 560 m
Sport Multiarena 890 m
Sport Sporthall 1 km
Systembolaget 1,6 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Fiskens Förskola 70 m
Förskola Teknikförskolan 90 m
Förskola Granitens Förskola 260 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 220 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 350 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 530 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 310 m
avstånd
Badplats 2 045 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Murad
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 768 m²
Taxeringsvärde 3 588 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till de centrala delarna av Öster i Halmstad där du nu har möjligheten att bli nästa ägare till denna 2-plansvilla med hel källare. För tillfället är fastigheten uthyrd (två 3-rumslägenheter om 78 kvm samt garage) och inbringar hyresintäkter om ca 261 000 kr. En av lägenheterna (nedre plan) kommer dock att bli tillgänglig för ny ägare. Perfekt tillfälle för dig som vill bo billigt och samtidigt hyra ut delar av fastigheten. Vid utnyttjande av egen bostad är hyresintäkterna 127 200 kr/år. Lägenheterna är fräscha med bra planlösning, båda med nya kök samt badrum i toppskick. Kort och gott en lättskött och välskött fastighet som senaste åren genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Lagom stor trädgård gör det ännu bättre. Varmt välkommen till ABC-gatan 6!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Naturnära
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Kristian IV:s väg 12

4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande

Fjärdingsstigen 26C

4 495 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Olof von Dalinsgatan 17

4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Spjutgränd 7

3 500 000 kr
Nära Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft

Videvägen 36

3 495 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt naturnära godkänd luft

Nålmakaregatan 5

4 095 000 kr
Nära Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
EM
Erling Miles
Halmstad
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare