Detaljplan Pågående
Högskoleområdet i Halmstad - Fanborgen 3 med flera
290 m från det publicerade planområdet
ABC-gatan 6
Halmstad · Villa · Byggår 1949
NeutraltFullt renoverat1940-tal
172 m²
Boarea
6
Rum
1949
Byggår
Egenskaper
Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgård +5
Läge
91/100Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
Bostäder på Linehed – Hembygden 1 med flera fastigheter
580 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18
930 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Pappagone 70 m
Vård Vårdcentral 180 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 190 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 500 m
Sport SATS 550 m
Café Hill 560 m
Sport Multiarena 890 m
Sport Sporthall 1 km
Systembolaget 1,6 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Fiskens Förskola 70 m
Förskola Teknikförskolan 90 m
Förskola Granitens Förskola 260 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 220 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 350 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 530 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 310 m
avstånd
Badplats 2 045 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Murad
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 768 m²
Taxeringsvärde 3 588 000 kr
Taxeringsår 2024
Välkommen till de centrala delarna av Öster i Halmstad där du nu har möjligheten att bli nästa ägare till denna 2-plansvilla med hel källare. För tillfället är fastigheten uthyrd (två 3-rumslägenheter om 78 kvm samt garage) och inbringar hyresintäkter om ca 261 000 kr. En av lägenheterna (nedre plan) kommer dock att bli tillgänglig för ny ägare. Perfekt tillfälle för dig som vill bo billigt och samtidigt hyra ut delar av fastigheten. Vid utnyttjande av egen bostad är hyresintäkterna 127 200 kr/år. Lägenheterna är fräscha med bra planlösning, båda med nya kök samt badrum i toppskick. Kort och gott en lättskött och välskött fastighet som senaste åren genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Lagom stor trädgård gör det ännu bättre. Varmt välkommen till ABC-gatan 6!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Naturnära
- Måttlig trafik
- Godkänd luft
Prishistorik
- 1 juli 2026 Sänkt till 4 250 000 kr (−6 %)
Datum avser när Alembi observerade ändringen.
Liknande hem
Kristian IV:s väg 12
4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande
Fjärdingsstigen 26C
4 495 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Spjutgränd 7
3 500 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande
Malstensvägen 1
3 495 000 kr
Halmstads kommun 13 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Kungsvägen 81
8 500 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Trädgårdsvägen 1
4 295 000 kr
Halmstads kommun 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EM
Erling Miles
Halmstad
Utgångspris
4 250 000 kr
ABC-gatan 6
Halmstad · Villa · Byggår 1949
NeutraltFullt renoverat1940-tal
1 / 23
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
Öppen spisModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportSolpanelerTegelfasadFörort
Läge
91 /100
Skola
97
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
75
Vanliga jobbkommuner
Halmstad 83.6 %Falkenberg 3 %Laholm 2.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Pågående
Högskoleområdet i Halmstad - Fanborgen 3 med flera
290 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder på Linehed – Hembygden 1 med flera fastigheter
580 m från det publicerade planområdet
Detaljplan Pågående
Bostäder i Halmstad - Katten 4, 5 och 18
930 m från det publicerade planområdet
Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria Pappagone 70 m
Vård Vårdcentral 180 m
Närbutik Östra Lyckans LIVS 190 m
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Högskolan 500 m
Sport SATS 550 m
Café Hill 560 m
Sport Multiarena 890 m
Sport Sporthall 1 km
Systembolaget 1,6 km
Apotek Apotek ICA 1,6 km
Sport Ridhus 3,3 km
Förskola Fiskens Förskola 70 m
Förskola Teknikförskolan 90 m
Förskola Granitens Förskola 260 m
Grundskola Nyhemsskolan F-3 220 m
Grundskola Östergårdsskolan 4-9 350 m
Grundskola Vallåsskolan F-9 530 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 310 m
avstånd
Badplats 2 045 m
Gröningen, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 102 st
median borrdjup 250 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 20.98 + region 11.40
Befolkning 106 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 28 923 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Tegel
Stomme Murad
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas isoler
Grundläggning Källare
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 3 588 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
Välkommen till de centrala delarna av Öster i Halmstad där du nu har möjligheten att bli nästa ägare till denna 2-plansvilla med hel källare. För tillfället är fastigheten uthyrd (två 3-rumslägenheter om 78 kvm samt garage) och inbringar hyresintäkter om ca 261 000 kr. En av lägenheterna (nedre plan) kommer dock att bli tillgänglig för ny ägare. Perfekt tillfälle för dig som vill bo billigt och samtidigt hyra ut delar av fastigheten. Vid utnyttjande av egen bostad är hyresintäkterna 127 200 kr/år. Lägenheterna är fräscha med bra planlösning, båda med nya kök samt badrum i toppskick. Kort och gott en lättskött och välskött fastighet som senaste åren genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Lagom stor trädgård gör det ännu bättre. Varmt välkommen till ABC-gatan 6!
Liknande hem
Kristian IV:s väg 12
4 995 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma era · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande
Fjärdingsstigen 26C
4 495 000 kr
Halmstads kommun Nära Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Spjutgränd 7
3 500 000 kr
Nära Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
Kommande
Malstensvägen 1
3 495 000 kr
Halmstads kommun 13 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande
Kungsvägen 81
8 500 000 kr
Halmstad 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande
Trädgårdsvägen 1
4 295 000 kr
Halmstads kommun 17 min till Halmstad
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge