Image 1 of 23

ABC-gatan 6

Halmstad · House · Year built 1949

NeutralFully renovated1940s
172 m²
Living area
6
Rooms
1949
Year built

Property features

FireplaceModern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceSunroomPrivate garden +5

Location

91/100
Schools
97
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
81
Nature
75
Common work municipalities
Halmstad 83.6 %
Falkenberg 3 %
Laholm 2.3 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property. Three nearby, relevant cases are shown.

Detailed plan Samråd

Högskole­området i Halmstad

290 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

Högskolan i Halmstad vill, tillsammans HFAB och privat fastighetsägare, utveckla högskoleområdet till ett mer levande och attraktivt campusområde. Cirka 500 studentlägenheter ingår i förslaget, i byggnader om 4–14 våningar.

Halmstads kommun Case: 2016/00512 View the case at the municipality ↗
Detailed plan Vilande

Bostäder på Linehed

580 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 15 July 2026

På Linehed planeras för förtätning med bostäder. Målet är att möjliggöra för en blandad bebyggelse med cirka 150 lägenheter och 25 radhus.

Halmstads kommun Case: H21 View the case at the municipality ↗
Planning assignment Planuppdrag

Bostäder vid Laholmsvägen

690 m from the published plan area

Last changed by the municipality: 16 July 2026

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

På fastigheten utmed Laholmsvägen föreslås flerbostadshus med fyra till sex våningar. Mellan 50 och 60 bostäder bedöms rymmas på fastigheten samt restauranger och annan verksamhet i bottenplan. Området ligger nära resecentrum, därför förelås även kontor som ett alternativ till bostäder.

Halmstads kommun Case: H29 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Pappagone 70 m
Healthcare Health centre 180 m
Convenience store Östra Lyckans LIVS 190 m
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Högskolan 500 m
Sports SATS 550 m
Café Hill 560 m
Sports Multi-sport arena 890 m
Sports Sports hall 1 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.6 km
Pharmacy Apotek ICA 1.6 km
Sports Indoor riding arena 3.3 km
Preschool Fiskens Förskola 70 m
Preschool Teknikförskolan 90 m
Preschool Granitens Förskola 260 m
Primary school Nyhemsskolan F-3 220 m
Primary school Östergårdsskolan 4-9 350 m
Primary school Vallåsskolan F-9 530 m
Radon Low risk (post-glacial sand)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 1,310 m
distance
Bathing place 2,045 m
Gröningen, excellent 2025
Wells (500 m) 102 wells
median drilled depth 250 m
Municipal tax 32.38%
municipality 20.98 + region 11.40
Population 106,084
municipality residents
Median income SEK 345,000
national average SEK 359,000
Higher education 45.9%
national average 48%
House-price benchmark SEK 28,923/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Tegel
Structure Murad
Roof Betongpannor
Windows 3-glas isoler
Foundation Källare
Broadband Fiber

Property and finances

Plot area 768 m²
Tax assessment value 3 588 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till de centrala delarna av Öster i Halmstad där du nu har möjligheten att bli nästa ägare till denna 2-plansvilla med hel källare. För tillfället är fastigheten uthyrd (två 3-rumslägenheter om 78 kvm samt garage) och inbringar hyresintäkter om ca 261 000 kr. En av lägenheterna (nedre plan) kommer dock att bli tillgänglig för ny ägare. Perfekt tillfälle för dig som vill bo billigt och samtidigt hyra ut delar av fastigheten. Vid utnyttjande av egen bostad är hyresintäkterna 127 200 kr/år. Lägenheterna är fräscha med bra planlösning, båda med nya kök samt badrum i toppskick. Kort och gott en lättskött och välskött fastighet som senaste åren genomgått omfattande förbättringar och renoveringar. Lagom stor trädgård gör det ännu bättre. Varmt välkommen till ABC-gatan 6!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Close to nature
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 1 Jul 2026 Reduced to SEK 4,250,000 (−6 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Upcoming

Kristian IV:s väg 12

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air
Upcoming

Fjärdingsstigen 26C

SEK 4,495,000
approx. €400,007
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Olof von Dalinsgatan 17

SEK 4,995,000
approx. €444,502
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting

Spjutgränd 7

SEK 3,500,000
approx. €311,463
Near Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature acceptable air

Videvägen 36

SEK 3,495,000
approx. €311,018
Halmstads kommun Near Halmstad

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services traffic exposed close to nature acceptable air

Nålmakaregatan 5

SEK 4,095,000
approx. €364,411
Near Halmstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
EM
Erling Miles
Halmstad
Asking price
SEK 4,250,000
approx. €378,205
View at broker