1 / 26

Åkeslundsvägen 9

Simrishamn · Villa · Byggd 1910

RustiktLätt moderniserat1910-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1910
Byggår

Egenskaper

KaminSpröjsade fönsterOriginaldörrarModernt kökModernt badrumOriginalplankgolvPärlspontKlinkergolv +6

Läge

80/100
Skola
46
Service
81
Pendling
89
Trafiknärhet
84
Natur
93
Pendling till jobbkommuner
Simrishamn 13 min bil
Ystad 46 min bil
Tomelilla 33 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Rikstolvan krog 670 m
Matbutik Coop Simrishamn 3.7 km
Apotek Apoteksgruppen 3.7 km
Sport Sporthall 4.1 km
Vård Sjukhus 4.2 km
Café Yvonnes Café 4.2 km
Närbutik Uncle Salah 4.7 km
Sport Friskhuset 4.8 km
Systembolaget 4.9 km
Sport Ridhus 7.6 km
Grundskola Fredsdalsskolan 4.2 km
Gymnasium Nova gymnasium 4.8 km
Radon Låg risk (glacial grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 496 m
avstånd
Vindkraftverk 3 385 m
Zavanna, 62 m högt
Brunnar (500 m) 3 st
median borrdjup 70 m
Kommunalskatt 31.69%
kommun 20.51 + region 11.18
Befolkning 18 890
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.1%
snitt 48%
Småhuspris 26 418 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Puts
Stomme Tegel
Bjälklag Trä
Fönster 2-glas, 3-glas
Uppvärmning Luft/Luft och två kaminer
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 444 m²
Taxeringsvärde 1 653 000 kr

Beskrivning

Charmigt på Österlen med gästhus, plats för den stora familjen med vänner Beskrivning Nu väntar Åkeslundsvägen 9 på en ny ägare. Järrestad är en charmig by på Österlen med anor från 1300-talet. Här erbjuds en fastighet med stor, lättskött tomt i lugnt läge, perfekt för både permanent- och fritidsboende. Simrishamns ligger endast fem minuter bort med bil, och för den som föredrar cykel finns en lugn och naturskön väg som tar cirka 15 minuter vilket underlättar parkeringsmässigt inne i Simrishamn då där är 2 timmars parkering med p-skiva. Bussförbindelse finns dessutom ca 400 meter från huset. I byn ligger den välkända restaurangen Riks Tolvan på bekvämt promenadavstånd, och Österlens många sevärdheter finns runt knuten. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, har fiber indraget, luft/luftvärmepump samt två vedkaminer som bidrar till både komfort och trivsel. Bostadshuset erbjuder på entréplanet ett rymligt vardagsrum med kamin och värmepump, ett sovrum med kamin och värmepump, ett nyrenoverat kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. På övre plan finns en möblerbar hall med fin utsikt samt två stora sovrum. På den inhägnade tomten finns även ett välutrustat gästhus om 21 kvm med elvärme, dusch, toalett, pentry med spis och ugn, kyl och frys samt sovplats för två personer. Till gästhuset hör en trevlig altan för varma sommarkvällar. Därutöver finns en murad byggnad i isoblock med loft som idag används som verkstad men som kan byggas om till bostad. En friggebod med indragen el om cirka 8,5 kvm ger ytterligare möjligheter som förråd eller extra övernattningsrum. Detta är en fastighet med många användningsområden och goda möjligheter för den som söker ett lugnt boende i hjärtat av Österlen.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
TS
Timothy Sjöberg
Bjurfors Ystad
Utgångspris
3 100 000 kr
Visa hos mäklare