1 / 26

Aspvägen 9

Ulricehamn · Villa · Byggd 1975

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
123 m²
Boarea
8
Rum
1975
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvBalkongUteplatsTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carport +2

Läge

92/100
Skola
94
Service
98
Pendling
86
Trafiknärhet
100
Natur
83
Pendling till jobbkommuner
Ulricehamn nära
Borås 45 min bil
Tranemo 50 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Badhus 300 m
Sport Sporthall 390 m
Sport Ishall 480 m
Café Torgstallet 980 m
Vård Vårdcentral 1.0 km
Restaurang Kaiyo 1.0 km
Matbutik Coop Ulricehamn 1.0 km
Systembolaget 1.1 km
Apotek Apoteket 1.1 km
Sport Ridhus 2.9 km
Närbutik 3.0 km
Gymnasium Tingsholmsgymnasiets nationella program 370 m
Grundskola Ulrikaskolan 480 m
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 718 m
avstånd
Vindkraft (planerad) 4 454 m
Marbäck, överklagat
Badplats 1 638 m
Åsunden Sturebadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 175 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.53%
kommun 21.05 + region 11.48
Befolkning 24 985
invånare i kommunen
Medianinkomst 346 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.6%
snitt 48%
Småhuspris 17 286 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Mexisten
Fönster 2-glas
Uppvärmning Vattenburet via bergvärme
Ventilation Självdrag, mekanisk frånluft i våtrum

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 937 m²
Taxeringsvärde 2 278 000 kr

Beskrivning

Familjevilla intill Lassalyckan Välplanerad suterrängvilla med fyra sovrum, garage och generösa ytor för familjelivet. Beskrivning Välkommen till Aspvägen 9 – ett hem som erbjuder den svårslagna kombinationen av generösa ytor, flexibel planlösning och ett lugnt läge med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Bostaden omfattar totalt 246 kvm fördelat över två plan där entréplanet präglas av ljusa sällskapsytor och en trivsam kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala sammanhang, samtidigt som den stora balkongen blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader. Suterrängvåningen tillför en dimension som få bostäder kan erbjuda. Här finns utrymme för hobbyverksamhet, hemmakontor, träning, gäster eller tonårsbarn som önskar en egen del av huset. Tillsammans med de generösa förvaringsutrymmena skapas en flexibilitet som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid. Tomten är uppvuxen och lättskött med inslag av naturmark som ger en grön och trivsam inramning. Det vidbyggda garaget, bergvärmen och de väl tilltagna ytorna bidrar till ett bekvämt boende där funktion och vardagspraktik går hand i hand. Läget är dessutom något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt villaområde med Lassalyckans uppskattade frilufts- och aktivitetsområde precis i närheten, samtidigt som skolor, service och centrum finns inom bekvämt avstånd. Interiör Entrén välkomnar in i en rymlig hall med svart granit på golvet och goda avhängningsmöjligheter. Glaspartiet vid entrén bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla redan från första steget in i huset. Vidare öppnar bostaden upp mot det generösa vardagsrummet som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en rymlig matplats för familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela rummet. Från vardagsrummet nås även den väl tilltagna balkongen som sträcker sig längs husets baksida och erbjuder en trevlig plats för avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården och horisonten i väst. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats för vardagens måltider. De ljusa träluckorna tillsammans med de stora arbetsytorna skapar en funktionell och tidlös miljö med goda förutsättningar för både matlagning och umgänge. Kyl och frys har uppdaterats under 2024. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek. Det största sovrummet erbjuder mycket god förvaring genom flera garderober medan de övriga rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med badkar och klassisk inredning från Svedbergs som uppdaterats på senare år. En trappa ner väntar den rymliga suterrängvåningen där gillestugan blir ett naturligt extra sällskapsrum eller möjligt extra sovrum. Den öppna spisen tillsammans med rummets storlek och karaktär skapar en inbjudande miljö som passar lika bra för umgänge som för lugna kvällar hemma. På detta plan finns dessutom badrum med dusch och wc, tvättstuga, hobbyrum, motionsrum och flera praktiska förrådsutrymmen, samt en entré med tillhörande hall.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MN
Marcus Nyberg
Bjurfors Ulricehamn
Utgångspris
3 250 000 kr
Visa hos mäklare