Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Familjevilla intill Lassalyckan Välplanerad suterrängvilla med fyra sovrum, garage och generösa ytor för familjelivet. Beskrivning Välkommen till Aspvägen 9 – ett hem som erbjuder den svårslagna kombinationen av generösa ytor, flexibel planlösning och ett lugnt läge med närhet till både natur och vardagens bekvämligheter. Bostaden omfattar totalt 246 kvm fördelat över två plan där entréplanet präglas av ljusa sällskapsytor och en trivsam kontakt mellan kök, matplats och vardagsrum. Här finns gott om utrymme för såväl familjeliv som sociala sammanhang, samtidigt som den stora balkongen blir en naturlig plats att samlas på under årets varmare månader. Suterrängvåningen tillför en dimension som få bostäder kan erbjuda. Här finns utrymme för hobbyverksamhet, hemmakontor, träning, gäster eller tonårsbarn som önskar en egen del av huset. Tillsammans med de generösa förvaringsutrymmena skapas en flexibilitet som gör att bostaden enkelt kan anpassas efter familjens behov över tid. Tomten är uppvuxen och lättskött med inslag av naturmark som ger en grön och trivsam inramning. Det vidbyggda garaget, bergvärmen och de väl tilltagna ytorna bidrar till ett bekvämt boende där funktion och vardagspraktik går hand i hand. Läget är dessutom något alldeles extra. Här bor du i ett lugnt villaområde med Lassalyckans uppskattade frilufts- och aktivitetsområde precis i närheten, samtidigt som skolor, service och centrum finns inom bekvämt avstånd. Interiör Entrén välkomnar in i en rymlig hall med svart granit på golvet och goda avhängningsmöjligheter. Glaspartiet vid entrén bidrar med ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam känsla redan från första steget in i huset. Vidare öppnar bostaden upp mot det generösa vardagsrummet som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. Här finns gott om plats för både en större soffgrupp och en rymlig matplats för familj och vänner. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en luftig känsla genom hela rummet. Från vardagsrummet nås även den väl tilltagna balkongen som sträcker sig längs husets baksida och erbjuder en trevlig plats för avkoppling med utsikt över den grönskande trädgården och horisonten i väst. Köket är välplanerat med generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig matplats för vardagens måltider. De ljusa träluckorna tillsammans med de stora arbetsytorna skapar en funktionell och tidlös miljö med goda förutsättningar för både matlagning och umgänge. Kyl och frys har uppdaterats under 2024. På entréplanet finns tre sovrum i bra storlek. Det största sovrummet erbjuder mycket god förvaring genom flera garderober medan de övriga rummen lämpar sig väl som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Här finns även ett badrum med badkar och klassisk inredning från Svedbergs som uppdaterats på senare år. En trappa ner väntar den rymliga suterrängvåningen där gillestugan blir ett naturligt extra sällskapsrum eller möjligt extra sovrum. Den öppna spisen tillsammans med rummets storlek och karaktär skapar en inbjudande miljö som passar lika bra för umgänge som för lugna kvällar hemma. På detta plan finns dessutom badrum med dusch och wc, tvättstuga, hobbyrum, motionsrum och flera praktiska förrådsutrymmen, samt en entré med tillhörande hall.