Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Larsgården på Österlen! Larsgården på Österlen med utpräglad charm, välrenoverade interiör och fina utvecklingspotential. Ett tillfälle att förvärva ett lantligt boende där charm möter funktion! Beskrivning Det är lätt att förstå vad som lockar med Larsgården – det avskilda läget, tilltagna ytorna och smakfulla renoveringen av boningshuset går inte av för hackor! Vilket hem! Huset har 10 rum och kök fördelat på 312 kvm, alla med tydliga inslag från förra sekelskiftet. Det är vackra salar i fil, takmålningar, högt i tak, vackra fönster, restaurerade spegeldörrar, synliga takbjälkar, tre fungerande eldstäder varav både kakelugn och gjutjärnskamin, höga golvlister och mycket mer. Bostadshuset har omsorgsfullt renoverats med behaglig golvvärme i så gott som hela huset, både uppe och nere. Det är med väl utvalda metoder som huset renoverats på ett sätt som kommer stå sig i årtionden. Bland annat har en tidigare råvind inretts i sin helhet med vattenburen golvvärme och genomgående kvalitativa materialval. På planet finns tre sovrum, badrum samt spatiöst vardagsrum- och sällskapsrum, renoveringen innefattade även takkupa, el, vvs, trappa och fönster. Även fönstren på entréplan är nyare och en större del av golvkonstruktionen på entréplan har grävts ur och fått gjuten konstruktion iförd golvvärme. Jordvärme har installerats till fastigheten samt kommunalt vatten och fiber. I övrigt har husets entréplan hög charmfaktor tack vare sekelskiftesinslag i alla 6 rum och kök, därutöver finns även bad- och duschrum samt tvättstuga. Läget är lugnt och privat här på landet! Trädgårdstomten är parkliknande och erbjuder en vacker blandning av äldre och nyplanterade fruktträd, välskapta buxbomshäckar, trädgårdsland, stor singelbelagd gårdsplan, vitputsade murar och stenlagda uteplatser. Här finns utrymme för både lekfulla stunder med familjen och stillsam njutning för den trädgårdsintresserade. Från gården finns oändliga promenadvägar och inom räckhåll ligger byn Borrby med nära nog fullskaligt serviceutbud. Till havet är det knappa 5 kilometer och inom 15-20 minuter nås ett enormt Österlensortiment av caféer, restauranger, butiker, ateljéer och naturupplevelser. Kanske vill ni förverkliga en dröm om bo och verka på samma plats? Eller kanske önskar ni bo i generationer? Eller med riktigt gott och utrymme för släkt- och vänner? Då kanske det är ni som fortsätter förvalta fantastiska Larsgården på Österlen med sin utpräglade charm, välrenoverade interiör och enorma utvecklingspotential. Ett tillfälle att förvärva ett lantligt boende där charm möter funktion. Varmt välkomna!