The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Charmigt på Österlen med gästhus, plats för den stora familjen med vänner Beskrivning Nu väntar Åkeslundsvägen 9 på en ny ägare. Järrestad är en charmig by på Österlen med anor från 1300-talet. Här erbjuds en fastighet med stor, lättskött tomt i lugnt läge, perfekt för både permanent- och fritidsboende. Simrishamns ligger endast fem minuter bort med bil, och för den som föredrar cykel finns en lugn och naturskön väg som tar cirka 15 minuter vilket underlättar parkeringsmässigt inne i Simrishamn då där är 2 timmars parkering med p-skiva. Bussförbindelse finns dessutom ca 400 meter från huset. I byn ligger den välkända restaurangen Riks Tolvan på bekvämt promenadavstånd, och Österlens många sevärdheter finns runt knuten. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, har fiber indraget, luft/luftvärmepump samt två vedkaminer som bidrar till både komfort och trivsel. Bostadshuset erbjuder på entréplanet ett rymligt vardagsrum med kamin och värmepump, ett sovrum med kamin och värmepump, ett nyrenoverat kök samt badrum med dusch och tvättmaskin. På övre plan finns en möblerbar hall med fin utsikt samt två stora sovrum. På den inhägnade tomten finns även ett välutrustat gästhus om 21 kvm med elvärme, dusch, toalett, pentry med spis och ugn, kyl och frys samt sovplats för två personer. Till gästhuset hör en trevlig altan för varma sommarkvällar. Därutöver finns en murad byggnad i isoblock med loft som idag används som verkstad men som kan byggas om till bostad. En friggebod med indragen el om cirka 8,5 kvm ger ytterligare möjligheter som förråd eller extra övernattningsrum. Detta är en fastighet med många användningsområden och goda möjligheter för den som söker ett lugnt boende i hjärtat av Österlen.