Egenskaper

Fastighet & ekonomi

I hjärtat av den lilla österlenbyn Östra Vemmerlöv väntar ett riktigt trivsamt hus från 1927, där gammaldags charm möter varsamma uppdateringar och en härlig känsla av hemtrevnad. Här möts vi av en vitputsad fasad, tidstypisk frontespis och en uppvuxen trädgård som bjuder på både grönska, blomsterprakt och små fina platser att slå sig ner på. Ett hus med karaktär, generösa ytor och gott om plats för livet – såväl inne som ute. Bostaden omfattar cirka 145 kvm boarea samt 16 kvm biarea och är fördelad över ett och ett halvt plan med en mindre källare. Här finns en tilltalande planlösning med flera rum i fil, vackra äldre detaljer och en fin blandning av det ursprungliga och det som tillkommit genom åren. Nuvarande ägare har satt sin prägel på huset, inte minst genom det fina köket i shakerstil som tillkom 2023. Med sina klassiska uttryck, genomtänkta detaljer och tidlösa formspråk passar köket alldeles förträffligt in i husets karaktär och blir en naturlig samlingsplats i vardagen. Entréplanet erbjuder härliga sällskapsytor där vardagsrummet imponerar med sin generösa storlek och det vackra burspråket som låter dagsljuset flöda in. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matbord, och den värmande kaminen bidrar med extra mys under årets kallare månader. På entréplanet finns också ett sovrum, ett helkaklat duschrum och praktiska utrymmen som underlättar vardagen. För den som behöver ett sovrum till finns här fina möjligheter till det. En trappa uppfinner vi två rymliga sovrum, varav det ena har utgång till balkong. Här finns också en möblerbar hall som passar fint som exempelvis arbetsplats eller läshörna. Därtill finns oinredda vindsutrymmen som erbjuder gott om förvaring och möjligheter för den som har idéer och framtidsplaner. Utomhus väntar en alldeles ljuvlig trädgård om 939 kvm, där grönskan fått ta plats och skapa en personlig och levande miljö. Här samsas uppvuxna träd och buskar med blommande rabatter, solrosor, odlingsytor och en gräsmatta som inbjuder till både lek och avkoppling. De olika uteplatserna gör det enkelt att hitta sin favoritplats för morgonkaffet, en lång lunch i solen eller en stilla stund med en bok. Den charmiga äldre uthusbyggnaden med sin varmt putsade fasad blir dessutom ett fint blickfång i trädgården och bidrar till den genuina känslan. Här finns också praktiska förvaringsmöjligheter och utrymme för trädgårdens alla redskap. Huset har under senare år fått flera omsorgsfulla förbättringar. Utöver köket har bland annat delar av trädgården fått ny gestaltning med planteringar, gångar och odlingsytor. Sammantaget är detta ett hem där man tagit tillvara på husets ursprungliga själ samtidigt som man låtit det utvecklas för ett bekvämt och trivsamt boende. Östra Vemmerlöv är en liten och charmig by med det bästa av Österlen alldeles runt knuten. Här bor man med närhet till böljande landskap, vackra småvägar och naturupplevelser året om. På cykelavstånd ligger Gyllebosjön med sina fina strövområden och möjligheter till bad, medan kustens pittoreska fiskelägen, sandstränder och populära utflyktsmål aldrig är långt borta. Till Gärsnäs är det cirka fem kilometer, där det finns bland annat livsmedelsbutik, skola och tågförbindelser. Simrishamn med sitt bredare utbud av restauranger, butiker och service nås på ungefär en mils avstånd., Östra Vemmerlöv, Simrishamn. Erik Olsson Fastighetsförmedling är Sveriges ledande fastighetsmäklare med 4.9/5 i betyg från 35 035+ omdömen på hittamaklare.se.