Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I populära Värmskog, med Värmeln som granne och naturen ständigt närvarande, ligger denna moderna villa från 2021 med sjöutsikt och ett ovanligt fint läge. Här kombineras modern komfort med ett naturnära läge där sjöutsikt, badliv och skogens lugn blir en naturlig del av vardagen. Huset har en genomtänkt planlösning med tydlig tanke på både sociala ytor och privatliv. I mitten möts kök och vardagsrum i en öppen och inbjudande planlösning där stora fönsterpartier fångar ljuset och utsikten mot sjön. Från de rum som vetter mot Värmeln blir vyerna en naturlig del av inredningen – som levande tavlor som förändras med årstidernas skiftningar. I ena delen av huset ligger master bedroom med eget badrum en suite och klädkammare, medan den andra flygeln rymmer ytterligare tre sovrum, ett badrum samt tvättstuga och teknikrum. Planlösningen passar lika bra för barnfamiljen som för den som vill kombinera permanentboende med arbete hemifrån. Tomten har varsamt anpassats efter den omgivande naturen där berg i dagen, gräsmattor och skog samspelar på ett harmoniskt sätt. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Odlingsland, växthus, fruktträd och bärbuskar skapar fina möjligheter för den odlingsintresserade samtidigt som trädgården upplevs lättskött och trivsam. Den generösa altanen erbjuder sol från morgon till kväll och blir en naturlig samlingsplats under sommarhalvåret. På tomten finns även en uppvärmd friggebod som passar utmärkt som hemmakontor eller gästhus samt carport med isolerat förråd och extra förvaringsmöjligheter på kallvinden. Endast cirka 200 meter bort väntar badstrand, bryggor och gemensamma strandytor. Sommartid lockar båtliv och bad medan vintern bjuder på möjligheter till skridskoåkning, hockey och längdskidåkning på sjön. För den naturintresserade är det inte ovanligt att få syn på rådjur, hare, räv eller älg direkt från vardagsrumsfönstret. Värmskog erbjuder en levande landsbygd med uppskattad förskola och skola, lanthandel, café, restaurang och ett rikt föreningsliv. Samtidigt når du Grums på cirka 17 minuter, Karlstad på cirka 35 minuter och Arvika på cirka 40 minuter.