1 / 14

Tegelbruksvägen 16A, Kil

Kil · Villa · Byggd 2025

ModerntFullt renoverat2020-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökTrädgårdGarage / carportFörortLandsbygd

Läge

88/100
Skola
99
Service
89
Pendling
83
Trafiknärhet
79
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Karlstad 31 min bil
Kil nära
Forshaga 18 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 890 m
Sport STC 920 m
Café Järnvägscafeet 950 m
Restaurang Kils grillhus 950 m
Matbutik PeKås 990 m
Närbutik Frendo 1.0 km
Apotek Kronans Apotek 1.0 km
Sport Ishall 1.7 km
Sport Ridhus 2.9 km
Systembolaget 9.4 km
Vård Vårdcentral 9.6 km
Sport Badhus 10.1 km
Grundskola Vikstaskolan 300 m
Gymnasium IM 960 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 190 m
avstånd
Badplats 969 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 193 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 618 m²

Beskrivning

Nybyggd enplansvilla med närhet till Fryken Välkommen till denna moderna och nybyggda enplansvilla med ett lättskött och genomtänkt boende i ett plan. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med eget ensuite-badrum, samt ytterligare ett badrum för familj och gäster. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sovrummet du njuta av den fina utsikten över sjön Fryken. Hela huset är utrustat med golvvärme och frånluftsvärmepump, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Den smarta planlösningen gör huset lättskött och trivsamt, perfekt för familj, par eller för dig som vill ha allt på ett plan. Här bor du med naturskönt läge samt närhet till goda kommunikationerna, badplats samt rekreationsområdet Frykstahöjden. Cykelväg till välrenommerad barnomsorg och skola endast några hundra meter bort. Välkommen till Lövenstrand! Här bor du i ett nytt och modernt bostadsområde nära lugn, vatten och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FK
Frida Lindholm Kinn
Karlstad
Utgångspris
--
Visa hos mäklare