Bild 1 av 19

Tegelbruksvägen 16A, Kil

Kil · Villa · Byggår 2025

70-tals Familjevillan ModerntFullt renoverat2020-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
2025
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningModernt kökTrädgårdGarage / carportFörortLandsbygd

Läge

87/100
Skola
96
Service
89
Pendling
83
Trafik
79
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 7368-2025

310 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 februari 2025

Anmäld areal: 1,5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 57011-2025

500 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 17 november 2025

Anmäld areal: 1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 890 m
Sport STC 920 m
Café Järnvägscafeet 950 m
Restaurang Kils grillhus 950 m
Matbutik PeKås 990 m
Närbutik Frendo 1 km
Apotek Kronans Apotek 1 km
Sport Ishall 1,7 km
Sport Ridhus 2,9 km
Systembolaget 9,4 km
Vård Vårdcentral 9,6 km
Sport Badhus 10,1 km
Förskola Lövängens Förskola 580 m
Förskola Mons Backes Förskola 850 m
Förskola Namn saknas 1,1 km
Grundskola Vikstaskolan 300 m
Grundskola Sannerudsskolan 7-9 1,5 km
Grundskola Sannerudsskolan 0-6 1,5 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 190 m
avstånd
Badplats 969 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 193 m
Kommunalskatt 34.63%
kommun 22.35 + region 12.28
Befolkning 12 061
invånare i kommunen
Medianinkomst 349 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 38.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 820 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 618 m²

Nybyggd enplansvilla med närhet till Fryken Välkommen till denna moderna och nybyggda enplansvilla med ett lättskött och genomtänkt boende i ett plan. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med eget ensuite-badrum, samt ytterligare ett badrum för familj och gäster. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sovrummet du njuta av den fina utsikten över sjön Fryken. Hela huset är utrustat med golvvärme och frånluftsvärmepump, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Den smarta planlösningen gör huset lättskött och trivsamt, perfekt för familj, par eller för dig som vill ha allt på ett plan. Här bor du med naturskönt läge samt närhet till goda kommunikationerna, badplats samt rekreationsområdet Frykstahöjden. Cykelväg till välrenommerad barnomsorg och skola endast några hundra meter bort. Välkommen till Lövenstrand! Här bor du i ett nytt och modernt bostadsområde nära lugn, vatten och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 5 aug. 2026 Pris satt till 3 400 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Tegelbruksvägen 15

4 095 000 kr
Kil 31 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Snickargatan 12

Forshaga kommun 26 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Rud 14, Kil

3 300 000 kr
Kil 36 min till Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Sjöhagsvägen 3, Karlskoga

6 200 000 kr
Karlskoga 12 min till Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Stinsgatan 1

Forshaga kommun 26 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Åkermarksvägen 34

6 295 000 kr
Karlstad 13 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
AO
Ann-Chatrin Olsson
Karlstad
Utgångspris
3 400 000 kr
Visa hos mäklare