Image 1 of 19

Tegelbruksvägen 16A, Kil

Kil · House · Year built 2025

70-tals Familjevillan ModernFully renovated2020s
110 m²
Living area
4
Rooms
2025
Year built

Property features

Open-plan layoutModern kitchenPrivate gardenGarage / carportSuburban settingRural setting

Location

87/100
Schools
96
Services
89
Commute
83
Traffic proximity
79
Nature
92
Common work municipalities
Karlstad 42.3 %
Kil 41.4 %
Forshaga 2.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Planning information is not available here yet. Please check with the municipality.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 7368-2025

310 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 16 February 2025

Notified area: 1.5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

Case A 57011-2025

500 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 17 November 2025

Notified area: 1 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 15 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 890 m
Sports STC 920 m
Café Järnvägscafeet 950 m
Restaurant Kils grillhus 950 m
Grocery store PeKås 990 m
Convenience store Frendo 1 km
Pharmacy Kronans Apotek 1 km
Sports Ice rink 1.7 km
Sports Indoor riding arena 2.9 km
Systembolaget (alcohol shop) 9.4 km
Healthcare Health centre 9.6 km
Sports Swimming pool 10.1 km
Preschool Lövängens Förskola 580 m
Preschool Mons Backes Förskola 850 m
Preschool Namn saknas 1.1 km
Primary school Vikstaskolan 300 m
Primary school Sannerudsskolan 7-9 1.5 km
Primary school Sannerudsskolan 0-6 1.5 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Landslide within a caution area
SGU; investigate before purchase
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 190 m
distance
Bathing place 969 m
Nedre Fryken, Fryksta 1B,bryggan
Wells (500 m) 8 wells
median drilled depth 193 m
Municipal tax 34.63%
municipality 22.35 + region 12.28
Population 12,061
municipality residents
Median income SEK 349,000
national average SEK 359,000
Higher education 38.6%
national average 48%
House-price benchmark SEK 16,820/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 618 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nybyggd enplansvilla med närhet till Fryken Välkommen till denna moderna och nybyggda enplansvilla med ett lättskött och genomtänkt boende i ett plan. Huset erbjuder tre rymliga sovrum, varav ett stort master bedroom med eget ensuite-badrum, samt ytterligare ett badrum för familj och gäster. Köket och vardagsrummet ligger i öppen planlösning och skapar en ljus och social yta med gott om plats för både matbord och soffgrupp. Från sovrummet du njuta av den fina utsikten över sjön Fryken. Hela huset är utrustat med golvvärme och frånluftsvärmepump, vilket ger en behaglig inomhustemperatur året runt. Den smarta planlösningen gör huset lättskött och trivsamt, perfekt för familj, par eller för dig som vill ha allt på ett plan. Här bor du med naturskönt läge samt närhet till goda kommunikationerna, badplats samt rekreationsområdet Frykstahöjden. Cykelväg till välrenommerad barnomsorg och skola endast några hundra meter bort. Välkommen till Lövenstrand! Här bor du i ett nytt och modernt bostadsområde nära lugn, vatten och grönskande natur i Kils Kommun. Kil är en fantastisk idyll med vacker landsbygd och sitt läge vid Fryken. I tätorten Kil finns tre grundskolor: Vikstaskolan, Dallidenskolan och Sannerudsskolan. Sannerudsskolan har elever F-6, 7-9. Övriga skolor har elever F-6. Kil har ett rikt föreningsliv och här finns bl.a. en toppenfin 18-håls golfbana, slalombacke, flera gym, padelbanor och andra idrottsanläggningar.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
Price history
  • 5 Aug 2026 Price set at SEK 3,400,000

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Tegelbruksvägen 15

SEK 4,095,000
approx. €362,662
Kil 31 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting
Upcoming

Snickargatan 12

Forshaga kommun 26 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Rud 14, Kil

SEK 3,300,000
approx. €292,255
Kil 36 min to Karlstad

samma hustyp · samma skick · samma era

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting

Sjöhagsvägen 3, Karlskoga

SEK 6,200,000
approx. €549,086
Karlskoga 12 min to Karlskoga

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Upcoming

Stinsgatan 1

Forshaga kommun 26 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Åkermarksvägen 34

SEK 6,295,000
approx. €557,499
Karlstad 13 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
AO
Ann-Chatrin Olsson
Karlstad
Asking price
SEK 3,400,000
approx. €301,111
View at broker