Bild 1 av 27

Skogvaktarvägen 14

Lilla Edet · Villa · Byggår 1981

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat1980-tal
107 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

82/100
Skola
75
Service
90
Pendling
68
Trafik
93
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Ellbo avloppsreningsverk

500 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 april 2026

Berörd fastighet: Edet 2:55 med flera

Möjliggöra utveckling och utbyggnad av Ellbo avloppsreningsverk, tillhörande VA-anläggningar och en säker anslutningsväg.

Lilla Edets kommun Ärende: KS 2025/28 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57381-2022

780 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 december 2022

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 1 km
Vård Vårdcentral 1,4 km
Apotek Apotheket Hjorten 1,4 km
Matbutik Coop Lilla Edet 1,5 km
Café Boströms café 1,6 km
Närbutik Kiwi Market 1,6 km
Restaurang Roma Pizzeria 1,6 km
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Badhus 2,1 km
Sport Ishall 10,6 km
Sport Gym 11,1 km
Förskola Fågelstigens Förskola 870 m
Förskola Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1,3 km
Förskola Förskolan Haegern 1,6 km
Grundskola Fuxerna resursskola 1,3 km
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 1,3 km
Grundskola Fuxernaskolan F-6 1,3 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 563 m
avstånd
Vindkraftverk 1 959 m
Prässebergens vindpark, 150 m högt
Badplats 2 778 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 143 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 590 m²

Trevlig souterrängvilla med insynsskyddad baksida, balkong i västerläge, garageplats och p-plats! Varmt välkomna till denna fina souterrängvilla med fem rum och kök fördelat på fyra sovrum med gott om utrymme för dig och din växande familj. Bostaden har genomgått flertal förbättringar på senare tid, bland annat en renovering av badrummet och en modernisering av det funktionella köket. Gillar du lugn och ro så kommer du att älska den insynsskyddade baksidan med en härlig altan som gränsar direkt till naturen. På framsidan finner du en balkong med västerläge där du kan njuta av vackra solnedgångar och vacker vy från höjden. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär och andra bekvämligheter. För dig som pendlar till Göteborg, Trollhättan eller andra närliggande kommuner är det också en idealisk plats med snabb tillgång till 45:an. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem! Källarplan: Entréhall : Inbjudande entréhall med bra avhängningsmöjligheter, målade vita väggar och laminatgolv. Sovrum 1: Rymligt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Sovrum 2: Sovrum med delvis tapetserade och målade väggar samt laminatgolv. Rum: Idag är detta ett sovrum med målade vita väggar och lamnatgolv. WC: Wc utrustat med kommod med tvättställ, spegel med hyllplan och wc-stol. Delvis målade och tapetserade väggar och klinker på golv. Tvättstuga : Tvättstuga utrustat med tvättbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även duschutrymme och våtrumsmatta på både väggar och golv. Ovanvåning: Övre hall : Ljus hall med målade väggar och laminatgolv. Kök: Tidlöst kök med vitt kakel över laminatbänkskiva utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Målade ljusa väggar och laminatgolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till bostaden balkong. Sovrum 4: Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar samt med utgång till bostadens altan. Målade väggar och laminatgolv. Badrum: Badrum utrustat med tvättställskommod med utdragbara lådor, spegel med belysning, badkar, handdukstork och vägghängd wc-stol med spolplatta. Helkaklade väggar och klinker på golv. Elektrisk golvvärme.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Dyeslätt 128

3 550 000 kr
Lilla Edet 15 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Sundöregatan 6

2 000 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %

Högstorpsvägen 15B

1 800 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Löddestorp 278

1 800 000 kr
Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −7 %

Grandalen 230, Romelanda

3 990 000 kr
Kungälv 21 min till Kungälv

samma hustyp · samma era · samma karaktär

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Lundby 380

4 795 000 kr
Kungälv 16 min till Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge
AT
Aleksandra Teros
Trollhättan
Utgångspris
--
Visa hos mäklare