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Skogvaktarvägen 14

Lilla Edet · Haus · Baujahr 1981

70-tals Familjevillan NeutralVollständig renoviert1980er Jahre
107 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter Baumbestand +4

Lage

82/100
Schulen
75
Versorgung
90
Pendeln
68
Verkehrsnähe
93
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Samråd

Ellbo avloppsreningsverk

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Entscheidungsdatum: 13. April 2026

Betroffenes Grundstück: Edet 2:55 med flera

Möjliggöra utveckling och utbyggnad av Ellbo avloppsreningsverk, tillhörande VA-anläggningar och en säker anslutningsväg.

Lilla Edets kommun Aktenzeichen: KS 2025/28 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 57381-2022

780 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. Dezember 2022

Gemeldete Fläche: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 1,4 km
Apotheke Apotheket Hjorten 1,4 km
Lebensmittelgeschäft Coop Lilla Edet 1,5 km
Café Boströms café 1,6 km
Nahversorger Kiwi Market 1,6 km
Restaurant Roma Pizzeria 1,6 km
Sport Reithalle 1,7 km
Sport Schwimmbad 2,1 km
Sport Eishalle 10,6 km
Sport Fitnessstudio 11,1 km
Kindertagesstätte Fågelstigens Förskola 870 m
Kindertagesstätte Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte Förskolan Haegern 1,6 km
Grundschule Fuxerna resursskola 1,3 km
Grundschule Fuxernaskolan 7-9 1,3 km
Grundschule Fuxernaskolan F-6 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Feinsand)
Bodenradon
Sicherheit im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 563 m
Entfernung
Windkraftanlage 1.959 m
Prässebergens vindpark, 150 m hoch
Badestelle 2.778 m
Borydsjön, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 11 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 143 m
Kommunalsteuer 33.85%
Gemeinde 22.37 + Region 11.48
Bevölkerung 14.442
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 353.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 31.4%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.350 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 590 m²
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Trevlig souterrängvilla med insynsskyddad baksida, balkong i västerläge, garageplats och p-plats! Varmt välkomna till denna fina souterrängvilla med fem rum och kök fördelat på fyra sovrum med gott om utrymme för dig och din växande familj. Bostaden har genomgått flertal förbättringar på senare tid, bland annat en renovering av badrummet och en modernisering av det funktionella köket. Gillar du lugn och ro så kommer du att älska den insynsskyddade baksidan med en härlig altan som gränsar direkt till naturen. På framsidan finner du en balkong med västerläge där du kan njuta av vackra solnedgångar och vacker vy från höjden. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär och andra bekvämligheter. För dig som pendlar till Göteborg, Trollhättan eller andra närliggande kommuner är det också en idealisk plats med snabb tillgång till 45:an. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem! Källarplan: Entréhall : Inbjudande entréhall med bra avhängningsmöjligheter, målade vita väggar och laminatgolv. Sovrum 1: Rymligt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Sovrum 2: Sovrum med delvis tapetserade och målade väggar samt laminatgolv. Rum: Idag är detta ett sovrum med målade vita väggar och lamnatgolv. WC: Wc utrustat med kommod med tvättställ, spegel med hyllplan och wc-stol. Delvis målade och tapetserade väggar och klinker på golv. Tvättstuga : Tvättstuga utrustat med tvättbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även duschutrymme och våtrumsmatta på både väggar och golv. Ovanvåning: Övre hall : Ljus hall med målade väggar och laminatgolv. Kök: Tidlöst kök med vitt kakel över laminatbänkskiva utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Målade ljusa väggar och laminatgolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till bostaden balkong. Sovrum 4: Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar samt med utgång till bostadens altan. Målade väggar och laminatgolv. Badrum: Badrum utrustat med tvättställskommod med utdragbara lådor, spegel med belysning, badkar, handdukstork och vägghängd wc-stol med spolplatta. Helkaklade väggar och klinker på golv. Elektrisk golvvärme.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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