Image 1 of 27

Skogvaktarvägen 14

Lilla Edet · House · Year built 1981

70-tals Familjevillan NeutralFully renovated1980s
107 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature trees +4

Location

82/100
Schools
75
Services
90
Commute
68
Traffic proximity
93
Nature
88
Common work municipalities
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Samråd

Ellbo avloppsreningsverk

500 m from the published plan area

Decision date: 13 April 2026

Affected property: Edet 2:55 med flera

Möjliggöra utveckling och utbyggnad av Ellbo avloppsreningsverk, tillhörande VA-anläggningar och en säker anslutningsväg.

Lilla Edets kommun Case: KS 2025/28 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 57381-2022

780 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 1 December 2022

Notified area: 2.2 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 1 km
Healthcare Health centre 1.4 km
Pharmacy Apotheket Hjorten 1.4 km
Grocery store Coop Lilla Edet 1.5 km
Café Boströms café 1.6 km
Convenience store Kiwi Market 1.6 km
Restaurant Roma Pizzeria 1.6 km
Sports Indoor riding arena 1.7 km
Sports Swimming pool 2.1 km
Sports Ice rink 10.6 km
Sports Gym 11.1 km
Preschool Fågelstigens Förskola 870 m
Preschool Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1.3 km
Preschool Förskolan Haegern 1.6 km
Primary school Fuxerna resursskola 1.3 km
Primary school Fuxernaskolan 7-9 1.3 km
Primary school Fuxernaskolan F-6 1.3 km
Radon Low risk (post-glacial fine sand)
ground radon
Safety around average
residential burglaries
Power line 563 m
distance
Wind turbine 1,959 m
Prässebergens vindpark, 150 m high
Bathing place 2,778 m
Borydsjön, excellent 2025
Wells (500 m) 11 wells
median drilled depth 143 m
Municipal tax 33.85%
municipality 22.37 + region 11.48
Population 14,442
municipality residents
Median income SEK 353,000
national average SEK 359,000
Higher education 31.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,350/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Plot area 590 m²
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Trevlig souterrängvilla med insynsskyddad baksida, balkong i västerläge, garageplats och p-plats! Varmt välkomna till denna fina souterrängvilla med fem rum och kök fördelat på fyra sovrum med gott om utrymme för dig och din växande familj. Bostaden har genomgått flertal förbättringar på senare tid, bland annat en renovering av badrummet och en modernisering av det funktionella köket. Gillar du lugn och ro så kommer du att älska den insynsskyddade baksidan med en härlig altan som gränsar direkt till naturen. På framsidan finner du en balkong med västerläge där du kan njuta av vackra solnedgångar och vacker vy från höjden. Här bor du med närhet till skolor, förskolor, mataffär och andra bekvämligheter. För dig som pendlar till Göteborg, Trollhättan eller andra närliggande kommuner är det också en idealisk plats med snabb tillgång till 45:an. Missa inte chansen att förvärva detta underbara hem! Källarplan: Entréhall : Inbjudande entréhall med bra avhängningsmöjligheter, målade vita väggar och laminatgolv. Sovrum 1: Rymligt sovrum med målade väggar och laminatgolv. Sovrum 2: Sovrum med delvis tapetserade och målade väggar samt laminatgolv. Rum: Idag är detta ett sovrum med målade vita väggar och lamnatgolv. WC: Wc utrustat med kommod med tvättställ, spegel med hyllplan och wc-stol. Delvis målade och tapetserade väggar och klinker på golv. Tvättstuga : Tvättstuga utrustat med tvättbänk, överskåp, tvättmaskin och torktumlare. I tvättstugan finns även duschutrymme och våtrumsmatta på både väggar och golv. Ovanvåning: Övre hall : Ljus hall med målade väggar och laminatgolv. Kök: Tidlöst kök med vitt kakel över laminatbänkskiva utrustat med ugn, spishäll, fläkt, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl och frys i fullhöjd. Målade ljusa väggar och laminatgolv. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum med utgång till bostaden balkong. Sovrum 4: Sovrum med bra förvaringsmöjligheter i form av garderob med skjutdörrar samt med utgång till bostadens altan. Målade väggar och laminatgolv. Badrum: Badrum utrustat med tvättställskommod med utdragbara lådor, spegel med belysning, badkar, handdukstork och vägghängd wc-stol med spolplatta. Helkaklade väggar och klinker på golv. Elektrisk golvvärme.

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Dyeslätt 128

SEK 3,550,000
approx. €315,912
Lilla Edet 15 min to Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Sundöregatan 6

SEK 2,000,000
approx. €177,979
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −9 %

Högstorpsvägen 15B

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Löddestorp 278

SEK 1,800,000
approx. €160,181
Near Lilla Edet

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Grandalen 230, Romelanda

SEK 3,990,000
approx. €355,067
Kungälv 21 min to Kungälv

samma hustyp · samma era · samma karaktär

School: car recommended limited services quiet setting very green setting

Lundby 380

SEK 4,795,000
approx. €426,704
Kungälv 16 min to Kungälv

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within reasonable distance reasonable services quiet setting very green setting
AT
Aleksandra Teros
Trollhättan
Asking price
--
View at broker