Bild 1 av 24

Skogvaktarvägen 5

Lilla Edet · Villa · Byggår 1981

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
121 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Modernt kökPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusTakfönster +1

Läge

81/100
Skola
76
Service
91
Pendling
68
Trafik
92
Natur
86
Vanliga jobbkommuner
Lilla Edet 36.1 %
Göteborg 26 %
Trollhättan 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Samråd

Ellbo avloppsreningsverk

460 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 13 april 2026

Berörd fastighet: Edet 2:55 med flera

Möjliggöra utveckling och utbyggnad av Ellbo avloppsreningsverk, tillhörande VA-anläggningar och en säker anslutningsväg.

Lilla Edets kommun Ärende: KS 2025/28 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 57381-2022

800 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 1 december 2022

Anmäld areal: 2,2 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 970 m
Vård Vårdcentral 1,3 km
Apotek Apotheket Hjorten 1,4 km
Matbutik Coop Lilla Edet 1,4 km
Café Boströms café 1,5 km
Närbutik Kiwi Market 1,5 km
Restaurang Roma Pizzeria 1,5 km
Sport Ridhus 1,7 km
Sport Badhus 2 km
Sport Ishall 10,7 km
Sport Gym 11,2 km
Förskola Fågelstigens Förskola 790 m
Förskola Ryrsjöskolan, Fritids Och Ryrsjöns Förskola 1,4 km
Förskola Förskolan Haegern 1,6 km
Grundskola Fuxerna resursskola 1,2 km
Grundskola Fuxernaskolan F-6 1,2 km
Grundskola Fuxernaskolan 7-9 1,2 km
Radon Låg risk (postglacial finsand)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 617 m
avstånd
Vindkraftverk 1 950 m
Prässebergens vindpark, 100 m högt
Badplats 2 791 m
Borydsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 9 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 33.85%
kommun 22.37 + region 11.48
Befolkning 14 442
invånare i kommunen
Medianinkomst 353 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 31.4%
snitt 48%
Småhuspris 21 350 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund med fast installerad sorbtionsavfuktare.
Uppvärmning Elpanna med vattenburet värmesystem
Bredband Fiberanslutet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 312 m²
Taxeringsvärde 1 357 000 kr
Taxeringsår 2024

Välkommen till ett friköpt småhus om 121 kvm med smart planlösning för familjelivet. Entréplanet erbjuder ljust kök med matplats, rymligt vardagsrum, sovrum samt WC/dusch och tvättdel. En trappa upp finns ytterligare tre sovrum, badrum med badkar och klädkammare. Här bor vi dessutom med lättskött tomt och lekplats i närheten.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Solgatan 28

2 495 000 kr
Lilla Edets kommun Nära Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Västra Röd 240

2 595 000 kr
Lilla Edets kommun 13 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Ekvägen 8, Nygård

2 995 000 kr
Lilla Edet 19 min till Lilla Edet

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Fors Gränna 1

3 200 000 kr
Trollhättans stad 17 min till Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Kornvivelvägen 2

Stenungsunds kommun 12 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Skogstorp 125

3 500 000 kr
Stenungsunds kommun 14 min till Stenungsund

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service tyst läge mycket grönt läge
NG
Niclas Grönvall
Lilla Edet
Utgångspris
1 850 000 kr
Visa hos mäklare