Bild 1 av 35

Arrendegatan 44

Vänersborg · Villa · Byggår 1982

NeutraltLätt moderniserat1980-tal
110 m²
Boarea
4
Rum
1982
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusVäxthus +3

Läge

91/100
Skola
93
Service
93
Pendling
89
Trafik
100
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Vänersborg 51.5 %
Trollhättan 26.4 %
Uddevalla 6.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Vi saknar tillräckliga uppgifter om pågående planärenden i närheten. Kontrollera med kommunen.

Område & närservice

Sport Ridhus 1,3 km
Matbutik Hemköp 1,8 km
Sport Sporthall 1,8 km
Sport Ishall 1,8 km
Närbutik 7-Eleven 1,9 km
Café Slusskafet 2 km
Vård Vårdcentral 2,1 km
Restaurang Pizzeria Bruks 2,5 km
Sport Badhus 2,9 km
Systembolaget 3,2 km
Apotek Apoteksgruppen 3,2 km
Sport STC 3,4 km
Förskola Skördegatans Förskola 520 m
Förskola Åkaregatans Förskola 590 m
Förskola Ponnygatans Förskola 620 m
Grundskola Onsjöskolan F-3 420 m
Grundskola Onsjöskolan 4-6 420 m
Grundskola Mariedalskolan 4-6 2 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet som genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 465 m
avstånd
Badplats 1 004 m
Korseberg
Brunnar (500 m) 20 st
median borrdjup 160 m
Kommunalskatt 33.69%
kommun 22.21 + region 11.48
Befolkning 40 041
invånare i kommunen
Medianinkomst 344 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.6%
snitt 48%
Småhuspris 19 012 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Luftvärmepump Luft/luft samt elpanna

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 053 m²
Fastighetsbeteckning Fåraherden 5

Välkommen till Arrendegatan 44 och detta mycket välskötta enplanshus som är beläget i ett lugnt villaområde påOnsjö. Detta är ett perfekt hus för barnfamiljen med närheten till skola, förskola och trygga och belysta cykelvägar. Bostaden har en trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum/matsal med braskamin, trivsamt kök, tre sovrum i bra storlekar, badrum och wc. Stort plus och det som gör livet lite enklare för barnfamiljen är den praktiska groventrén och det integrerade garaget, där du även når baksidan av huset. Det som utmärker detta hus är entrén som är inglasad och som blir ett extra rum både sommar som vinter. Lättskött och stor fin gräsyta med plats för spring och lek. På tomten finns friggebod, växthus och elbilsladdare. Bred garageuppfart. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen med din intresseanmälan! Den här bostaden är besiktigad och försäkrad med SMH TryggmärktLäs mer Välkommen till Arrendegatan 44 och detta barnvänliga och välskötta enplanshus påOnsjö! Ljust och trivsamt kök som är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, diskmaskin och spisfläkt. Parkettgolv och tapetserade väggar. Härifrån når du groventrén/tvättstugan. Rymligt vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns en mysig eldstad. Huvudentrén på huset är belägen i det luftiga och stora uterummet för vår, sommar och höst. Här finns gott om plats för matbord eller annat möblemang och kan nyttjas helt efter eget behov. Huset inrymmer tre sovrum i bra storlekar. Det största sovrummet har en utgång till baksidan av huset. Bostaden har ett helkaklat badrum som är utrustat med wc, handfat med kommod och dusch samt el golvvärme. Handukstork. Det andra badrummet finns i anslutning till tvättstugan och är utrustat med wc, handfat och dusch samt våtrumsmatta på golv och väggar. Från uterummet når vi den rymliga hallen med klinkergolv och elburen golvvärme och tapetserade väggar. Tvättstuga/groventré med tvättmaskin, torktumlare, torkskåp, diskho och garderob. Tomten är på 1 053 kvm och här finns gott om plats för spring och lek! På tomten finns friggebod och växthus. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen till Arrendegatan 44 och detta mycket välskötta enplanshus som är beläget i ett lugnt villaområde påOnsjö. Detta är ett perfekt hus för barnfamiljen med närheten till skola, förskola och trygga och belysta cykelvägar. Bostaden har en trevlig planlösning med ett rymligt vardagsrum/matsal med braskamin, trivsamt kök, tre sovrum i bra storlekar, badrum och wc. Stort plus och det som gör livet lite enklare för barnfamiljen är den praktiska groventrén och det integrerade garaget, där du även når baksidan av huset. Det som utmärker detta hus är entrén som är inglasad och som blir ett extra rum både sommar som vinter. Lättskött och stor fin gräsyta med plats för spring och lek. På tomten finns friggebod, växthus och elbilsladdare. Bred garageuppfart. På Arrendegatan bor du med gångavstånd till skola, förskola och busshållplats samt bekvämt cykelavstånd in till centrum. Välkommen med din intresseanmälan!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
Prishistorik
  • 27 sep. 2026 Pris satt till 3 650 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Kommande

Polluxvägen 1

4 395 000 kr
Nära Trollhättan

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Prissänkt −5 %

Siviken 310

2 695 000 kr
Vänersborgs kommun 17 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Gyllenheimsgatan 38

Nära Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Hästskovägen 24, Vänersborg

2 250 000 kr
Vänersborg 11 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Älgvägen 39, Vargön

2 695 000 kr
Vänersborg 14 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Kommande

Granåsvägen 18E, Vargön

Vänersborg 14 min till Vänersborg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge ren luft
Utgångspris
3 650 000 kr
Visa hos mäklare